Villa 8 chambres, 480 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Nichée dans les collines paisibles de Gaiole in Chianti, cette distinguée propriété toscane offre 480 m² de surface intérieure sur trois niveaux, avec 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Située au sein de 9 hectares de terrains privés, elle combine le caractère d'une noble résidence rurale avec des espaces conçus à la fois pour des réceptions raffinées et une vie de campagne décontractée. Une grande annexe indépendante offre un hébergement précieux pour les invités ou le personnel.

Les façades en pierre et les détails architecturaux traditionnels évoquent les fermes historiques de la région, tandis que des améliorations soigneusement étudiées garantissent un confort toute l'année. En 2025, les toits de la villa principale et de l'annexe ont été entièrement renouvelés ; des fenêtres récemment installées respectent l'esthétique d'origine, et le chauffage par radiateur complète l'approvisionnement privé en eau. Les étages supérieurs abritent les chambres, s'ouvrant sur des vues sur les vallées boisées et le paysage du Chianti.

Les terrains paysagers comprennent une grande piscine, un terrain de football privé et des écuries historiques. Le cœur agricole du domaine comprend un vignoble de 4 000 pieds de Merlot et un verger avec 350 arbres. Un garage de 80 m² offre un potentiel supplémentaire : un projet approuvable permet sa démolition et son remplacement par un nouveau volume pouvant atteindre 250 m², conçu en construction bois avec un toit photovoltaïque. Un havre de paix privé près de Gaiole in Chianti, entouré de châteaux renommés, de vignobles et de la beauté durable de la campagne siennoise.
Rif:16615
https://www.lionard.com/majestic-estate-in-chianti-with-fine-vineyard.html