1 350 000 €

Maison 4 chambres, 600 m²
Gaiole in Chianti, Sienne (province)
Chianti

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Magnifique propriété historique entièrement rénovée en 2000, conservant le charme authentique des traditionnelles fermes toscanes, immergée dans le vert des collines du Chianti. La propriété représente un équilibre parfait entre le style rustique et le confort modernes, offrant des espaces vastes et lumineux pour vivre la Toscane dans une totale intimité.

Villa principale

La villa principale se développe sur plusieurs niveaux:

Rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, salle de bain et plusieurs celliers.

Premier étage: quatre chambres avec quatre salles de bain privées et un grenier spacieux.

Sous-sol: environnements rustiques, salle de billard et locaux techniques avec accès indépendant.

Appartements et annexes

La propriété comprend également:

Un appartement séparé avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bain.

Deux appartements supplémentaires situés dans un bâtiment adjacent.

Deux annexes agricoles, idéales pour activités rurales ou espaces de support à la villa.

Services et utilités

La propriété est dotée de toutes les utilités nécessaires: chauffage au méthane, raccordement à l'aqueduc municipal et puits artésien. La disposition des espaces et la qualité des rénovations la rendent idéale aussi comme habitation privée, aussi comme seconde maison pour vacances, aussi pour activités de locations touristiques de prestige.

Position

Située dans un petit village toscan, à seulement 15 km de Gaiole in Chianti, la propriété jouit d'une location exclusive immergée dans la tranquillité des collines séneses, tout en restant proche des principaux centres historiques du Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G

Ce texte a été traduit automatiquement.

Charming historic estate fully renovated in 2000, preserving the authentic character of traditional Tuscan farmhouses, nestled in the green hills of the Chianti region. This property perfectly combines rustic charm with modern comfort, offering spacious and luminous areas to enjoy Tuscany in complete privacy.

Main Villa

The main villa is laid out over multiple levels:

Ground floor: large living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, study, bathroom, and several storage rooms.

First floor: four bedrooms with four en suite bathrooms and a spacious attic.

Basement: rustic rooms, billiard room, and technical areas with independent access.

Apartments and Outbuildings

The estate also includes:

A separate apartment with living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.

Two additional apartments located in an adjacent building.

Two agricultural outbuildings, ideal for rural activities or as supporting spaces for the villa.

Utilities and Features

The estate is fully equipped with essential utilities: natural gas heating, connection to the municipal water supply, and artesian well. The layout and quality of the renovations make it ideal as a private residence, a holiday home, or for luxury tourist rentals.

Location

Located in a charming small Tuscan village, just 15 km from Gaiole in Chianti, the estate enjoys an exclusive position amidst the serene hills of Siena, while remaining close to the main historic centers of the Chianti region.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Affascinante tenuta storica completamente ristrutturata nel 2000, che conserva il fascino autentico dei tradizionali casali toscani, immersa nel verde delle colline del Chianti. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra stile rustico e comfort moderni, offrendo spazi ampi e luminosi per vivere la Toscana in totale privacy.

Villa principale

La villa principale si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, studio, bagno e diversi ripostigli.

Primo piano: quattro camere da letto con quattro bagni privati e una soffitta spaziosa.

Piano seminterrato: ambienti rustici, sala biliardo e locali tecnici con accesso indipendente.

Appartamenti e annessi

La proprietà comprende anche:

Un appartamento separato con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.

Due ulteriori appartamenti situati in un edificio adiacente.

Due annessi agricoli, ideali per attività rurali o spazi di supporto alla villa.

Servizi e utenze

La tenuta è dotata di tutte le utenze necessarie: riscaldamento a metano, collegamento all'acquedotto comunale e pozzo artesiano. La disposizione degli spazi e la qualità delle ristrutturazioni la rendono ideale sia come abitazione privata, sia come seconda casa per vacanze, sia per attività di affitti turistici di prestigio.

Posizione

Situata in un piccolo borgo toscano, a soli 15 km da Gaiole in Chianti, la tenuta gode di una location esclusiva immersa nella tranquillità delle colline senesi, pur rimanendo vicina ai principali centri storici del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 600 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Classe énergie: G
Référence: si-142

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 10.5 km - Gare - Bucine
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 14.1 km
Hôpital: 13.9 km - Ospedale della Gruccia
Côte: 82.5 km
Station de ski: 40.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 8.1 km - Pâtisserie - Le antiche delizie di'bianchi
8.2 km - Marchand de fruits et légumes - Del Lungo Angiolo
8.2 km - Supermarché - Coop Informa
8.2 km - Boucherie - Macelleria Chini
Manger à l’extérieur: 2.2 km - Restaurant
4.2 km - Bar - Circolo Acli
4.5 km - Café - Agribar Brolio
8.1 km - Glacier - Lo sfizio di'bianchi
Activités sportives: 8.4 km - Centre sportif - Berardenga Calcio - football
12.6 km - Club de golf - Golf club Le Miniere
20.1 km - Centre équestre - Centro Ippico Villa il Mandorlo
22.0 km - Salle de gym - Palestra Accademia
Écoles: 6.7 km - École
15.4 km - Université - Scuola infermieri
28.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - ISIS Margaritone - Vasari
Pharmacie: 7.2 km - Pharmacie
Vétérinaire: 12.3 km - Vétérinaire

Informations sur Gaiole in Chianti

Altitude: 360 m d’altitude
Superficie: 128.88 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2638

Carte

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