130 000 €

Appartement 1 chambre, 40 m²
Gaiole in Chianti, Sienne (province)
Chianti

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Caractéristiques

garage
cave

Descriptif

Appartement historique au rez-de-chaussée, rénové avec goût, avec espace extérieur privé et carport à vendre près de San Sano, Gaiole in Chianti. Situé au cœur authentique du Chianti Classico, entre le Castello di Brolio et le charmant hameau de San Sano, à seulement vingt minutes de Sienne, cet ancien moulin en pierre datant du XVIIe siècle a été transformé avec soin pour offrir un lieu de vie d'un véritable caractère et d'une élégance discrète. L'appartement allie le charme de l'époque à un confort de vie moderne pratique, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs de résidences secondaires à la recherche d'un refuge toscan raffiné. La propriété s'étend sur 56 m² et est entièrement située au rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine, associée à une chambre double, une chambre simple actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière à GPL et un poêle à granulés. À l'extérieur, un patio privé offre un cadre intime pour les repas en plein air, associé à un carport pour deux places. Une maison de vacances idéale ou une résidence à l'année.

IMMOBILIER Ref: CNT3538
Localisation: Gaiole in Chianti, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Appartement au rez-de-chaussée de 56 m²/603 pieds carrés situé sur un seul niveau dans un ancien moulin en pierre, complété par un patio privé
Année de construction: 1600
Année de restauration: 2000
Conditions: excellent
Jardin: 40 m²/431 pieds carrés de patio nn Distance des services: 10 km/6,2 miles de Gaiole in Chianti
Distance des principaux aéroports: Florence 65 km/40 miles, Pise 118 km/73 miles, Pérouse 121 km/75 miles nn Parking: carport pour deux places

Services publics:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL et poêle à granulés
Eau: alimentation urbaine principale
Électricité: disponible
Évacuation des eaux usées: raccordement urbain principal nn Agencement:
Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cuisine, 1 chambre double, 1 chambre simple utilisée comme dressing, 1 salle de bain

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Ground floor historic apartment tastefully renovated, with private outdoors and carports for sale near San Sano, Gaiole in Chianti. Set in the most authentic heart of Chianti Classico, between the Castello di Brolio and the charming hamlet of San Sano, just twenty minutes from Siena, this historic stone mill dating back to the 1600s has been thoughtfully converted to offer a home of genuine character and understated elegance. The apartment blends period charm with practical modern living, making it particularly appealing to second-home buyers seeking a refined Tuscan retreat. The property extends to 56 sq m and is arranged entirely on one level. The entrance opens into an open-plan living area with sitting room and kitchen, paired with a double bedroom, a single bedroom currently used as a walk-in wardrobe, and a bathroom. Heating is provided by LPG and a pellet stove. Outside, a private courtyard area provides an intimate setting for al fresco dining, paired with two-seat carport. An ideal holiday home or year-round residence.

PROPERTY Ref: CNT3538
Location: Gaiole in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 56 sq m/603 sq ft ground floor apartment arranged on a single level within a former stone mill, complemented by private courtyard
Year of construction: 1600
Year of restoration: 2000
Conditions: excellent
Garden: 40 sq m/431 sq ft courtyard nn Distance from services: 10 km/6.2 miles from Gaiole in Chianti
Distance from main airports: Florence 65 km/40 miles, Pisa 118 km/73 miles, Perugia 121 km/75 miles nn Parking: 2-seat carport

Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG and pellet stove
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout:
Ground Floor: living area with kitchen, 1 double bedroom, 1 single bedroom used as a walk-in wardrobe, 1 bathroom

Appartamento al piano terra con giardino, in mulino finemente ristrutturato, posti auto coperti in vendita a Gaiole in Chianti. Nel cuore più autentico del Chianti Classico, tra il Castello di Brolio e il borgo di San Sano, a soli venti minuti da Siena, un antico mulino in pietra del 1600 torna a raccontare la sua storia attraverso un appartamento al piano terra che unisce fascino secolare e autenticità. L’abitazione, con una superficie complessiva di 56 mq, è disposta su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio, e un bagno. All’esterno, un giardino con resede esclusivo di circa 40 mq e due posti auto coperti. Il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e stufa a pellet. Una casa perfetta per chi ama la Toscana più vera, ideale come rifugio per vacanze o da vivere tutto l’anno.

IMMOBILE Rif: CNT3538
Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 56 mq disposto su un unico livello al piano terra di un ex mulino in pietra, con resede esclusivo
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime
Giardino: resede esclusivo di circa 40 mq nn Distanza dai servizi: 10 km da Gaiole in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 65 km, Pisa 118 km, Perugia 121 km nn Parcheggio: 2 posti auto coperti

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile fibra ottica
Riscaldamento: GPL e stufa a pellet
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso con soggiorno e cucina a vista, 1 camera, 1 camera singola adibita a cabina armadio, 1 bagno

Erdgeschosswohnung mit Garten, in fein restaurierter Mühle, überdachte Parkplätze zu verkaufen in Gaiole in Chianti. Im authentischen Herzen des Chianti Classico-Gebietes, zwischen dem Schloss von Brolio und dem Dorf San Sano, nur zwanzig Minuten von Siena entfernt, erzählt eine alte Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert erneut ihre Geschichte durch eine Erdgeschosswohnung, die jahrhundertealten Charme und Authentizität vereint. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56 Quadratmetern ist auf einer Ebene angeordnet und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer und offener Küche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein Badezimmer. Im Außenbereich gibt es einen Garten mit einem exklusiven Innenhof von ca. 40 m² und zwei überdachte Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage und einen Pelletofen. Ein perfektes Haus für alle, die die echte Toskana lieben, ideal als Urlaubsdomizil oder zum Wohnen das ganze Jahr über.

Objekt-Nr.: CNT3538
Wo: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 56 qm Wohnung auf einer Ebene im Erdgeschoss einer ehemaligen Steinmühle, mit exklusivem Innenhof
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2000
Zustand: sehr gut
Garten: exklusiver Innenhof von ca. 40 Quadratmetern nn nn nn

Квартира на первом этаже с садом, в прекрасно отреставрированной мельнице, крытая парковка для продажи в Gaiole in Chianti. В самом сердце Кьянти Классико, между замком Бролио и деревней Сан Сано, всего в двадцати минутах езды от Сиены, старинная каменная мельница 1600-х годов вновь рассказывает свою историю через квартиру на первом этаже, которая сочетает в себе вековой шарм и аутентичность. Квартира общей площадью 56 квадратных метров расположена на одном уровне и выходит в светлую жилую зону с прихожей, гостиной и открытой кухней. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, небольшой спальни, которая в настоящее время используется в качестве гардеробной, и ванной комнаты. Снаружи есть сад с эксклюзивным внутренним двориком площадью около 40 кв. м и два крытых парковочных места. Отопление обеспечивается системой LPG и пеллетной печью. Идеальный дом для тех, кто любит настоящую Тоскану, идеально подходит для отдыха или круглогодичного проживания.

Код объекта: CNT3538
Где: Гайоле-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: одноуровневая квартира площадью 56 кв.м. на первом этаже бывшей каменной мельницы, с эксклюзивным внутренним двором
Год постройки: 1600
Год реконструкции: 2000
Условия: очень хорошие
Сад: эксклюзивный внутренний двор площадью около 40 кв.м. nn nn nn

Piso en planta baja con jardín, en molino finamente restaurado, plazas de aparcamiento cubiertas en venta en Gaiole in Chianti. En el corazón más auténtico del Chianti Classico, entre el Castillo de Brolio y el pueblo de San Sano, a sólo veinte minutos de Siena, un antiguo molino de piedra del siglo XVII vuelve a contar su historia a través de un apartamento en planta baja que combina encanto secular y autenticidad. El apartamento, con una superficie total de 56 metros cuadrados, está distribuido en una sola planta y se abre a una luminosa zona de estar con entrada, salón y cocina abierta. La zona de noche consta de un dormitorio doble, un pequeño dormitorio utilizado actualmente como vestidor y un cuarto de baño. En el exterior, hay un jardín con un patio exclusivo de unos 40 m2 y dos plazas de aparcamiento cubiertas. La calefacción se proporciona mediante un sistema de GLP y una estufa de pellets. Una casa perfecta para los amantes de la Toscana más auténtica, ideal como refugio vacacional o para vivir todo el año.

PROPIEDAD Ref: CNT3538
Donde: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Piso de 56 m2 en un nivel en la planta baja de un antiguo molino de piedra, con patio exclusivo
Año de construcción: 1600
Año de renovación: 2000
Condiciones: muy buenas
Jardín: patio exclusivo de unos 40 m2 nn nn nn

Détails

Type de bien: Appartement
État: N/A
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: CNT3538

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 12.3 km - Gare - Castelnuovo Berardenga
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 14.6 km
Hôpital: 13.1 km - Policlinico Santa Maria alle Scotte
Côte: 77.9 km
Station de ski: 36.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 5.1 km - Épicerie - Alimentari e Vini
6.1 km - Pâtisserie - Le antiche delizie di'bianchi
6.2 km - Marchand de fruits et légumes - Del Lungo Angiolo
6.2 km - Supermarché - Coop Informa
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - L'eroica
< 100 m - Café - Agribar Brolio
200 m - Restaurant - Osteria del Castello
6.1 km - Glacier - Lo sfizio di'bianchi
Activités sportives: 8.4 km - Centre sportif - Berardenga Calcio - football
13.3 km - Club de golf - Golf club Le Miniere
16.4 km - Centre équestre - Centro Ippico Villa il Mandorlo
18.1 km - Salle de gym - Palestra Accademia
Écoles: 7.5 km - École
13.1 km - Université - Polo di Scienze Mediche
32.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - ISIS Margaritone - Vasari
Pharmacie: 6.1 km - Pharmacie
Vétérinaire: 13.9 km - Vétérinaire - Veterinario Montarioso

Informations sur Gaiole in Chianti

Altitude: 360 m d’altitude
Superficie: 128.88 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2638

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