Maison de campagne 4 chambres, 510 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

CHARMANTE FERME EN PIERRE DE 4 CHAMBRES, PISCINE PANORAMIQUE, GAIOLE IN CHIANTI, SIENA, TOSCANE MDI_R384

Nichée dans la campagne ouverte de Gaiole in Chianti, cette charmante ferme de 510 m² offre une expérience toscane par excellence. Accessible via une route blanche bien entretenue de 2 km, la propriété bénéficie d'une intimité tout en restant proche du village renommé de Gaiole in Chianti et d'autres villes réputées de la région du Chianti Classico.
L'appartement principal occupe le rez-de-chaussée et comprend un salon spacieux, une cuisine, un débarras et une salle de bain. Un atelier avec une véranda d'environ 125 m², ainsi que des espaces de rangement et des pièces techniques supplémentaires, complètent cet étage. Un escalier intérieur et extérieur mène à l'étage, qui comprend un couloir, un grand séjour avec mezzanine, quatre chambres (dont une avec salle de bain privative), un bureau et une autre salle de bain, avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Un appartement secondaire séparé comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour les invités ou à des fins locatives.
À l'extérieur, la propriété est entourée de 4,7 hectares de terrain parsemés d'environ 100 oliviers et d'une piscine de 12x6 m, offrant un cadre idyllique pour profiter de la campagne toscane.
Datant du XVIIIe siècle et rénovée en 1995, la ferme conserve des caractéristiques toscanes classiques telles que des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. Les commodités comprennent le chauffage au GPL, un approvisionnement en eau privé provenant d'un puits, la climatisation et une porte électrique.
La propriété est idéale comme résidence de vacances prestigieuse ou comme hébergement de location touristique, combinant intimité, charme et le charme inégalé de la région du Chianti.

DISTANCES PRINCIPALES : Gaiole in Chianti 6 km ; Radda in Chianti 7 km ; Castelnuovo Berardenga 23 km ; Montevarchi 26 km ; Sienne 30 km ; Florence 56 km.

DETAILS PRINCIPAUX
Ref : MDI_C384
Smq : 510
Classe : G > 160 Kwh/mq
Piscine : Oui
Cuisine : Séparée avec coin repas
Chauffage : GPL, central
État de la propriété : Rénovée
Etages : 2+sous-sol
Orientation : Sud/Ouest/Est
Côtés libres : 4
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface du jardin/terrain : 47 000
Paysage : Panoramique