Maison de campagne 3 chambres, 252 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Charmante Ferme de 3 Chambres avec Vue Panoramique dans un Village Médiéval du Chianti, avec Piscine à débordement partagée, Sienne, Toscane
MDI_C389

Des vues imprenables sur les vignobles et un accès à une piscine à débordement panoramique. Un jardin privé, des intérieurs spacieux et des caractéristiques toscanes authentiques en font une résidence idéale ou un lieu de retraite de vacances.
Perchée sur une colline au sein d'un village médiéval magnifiquement préservé, cette ferme individuelle de 230 m² offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de charme et de caractère toscan authentique. Encadrée par un château ancien et entourée des collines viticoles du Chianti, la propriété bénéficie d'un cadre vraiment unique avec des vues panoramiques sur la campagne.
La maison s'étend sur deux niveaux. L'étage supérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine spacieuse et lumineuse, où de grandes fenêtres encadrent une loggia panoramique - un espace idéal pour dîner en plein air tout en profitant des environs magnifiques. Une cheminée monumentale ajoute chaleur et caractère à la pièce.
Adjacent à la cuisine, la vaste salle de séjour, actuellement aménagée en salon et bureau, peut être facilement reconfigurée en un seul espace ouvert, complété par une salle de bain à ce niveau.
L'étage inférieur abrite trois chambres confortables, deux salles de bains, une salle polyvalente et un espace buanderie compact, avec un accès direct à l'extérieur et à l'espace de stationnement.
La propriété est en excellent état mais permet des améliorations stylistiques de goût pour améliorer davantage son charme.
À l'extérieur, un jardin privé d'environ 1 500 m² enveloppe la ferme comme une terrasse naturelle, surplombant les vignobles et la campagne environnante. À quelques pas de la cuisine, un espace pavé offre le cadre idéal pour profiter du style de vie toscan en plein air.
Les résidents du village ont également accès à une magnifique piscine à débordement partagée de 16 par 8 mètres, offrant des vues panoramiques sur les vignobles et un environnement serein pour la détente.
La propriété est complétée par un garage souterrain d'environ 20 m² dans un bâtiment séparé et une place de parking supplémentaire à côté d'une petite annexe. Construite avec des pierres traditionnelles et des briques artisanales, la ferme préserve les caractéristiques toscanes classiques telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et efficacité.
L'eau est fournie à la fois par l'aqueduc public et un puits partagé, le chauffage est au GPL et un système de sécurité est installé.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances raffinée, cette ferme offre la combinaison parfaite de confort, d'authenticité et du charme intemporel d'un cadre médiéval du Chianti.

DISTANCES PRINCIPALES : Castelnuovo Berardenga 14,2 km ; Gaiole in Chianti 17,5 km ; Radda in Chianti 23,4 km, Sienne 18,4 km ; Monteriggioni 30,9 km ;  Colle di Val d’Elsa 37,3 km ; Poggibonsi 42,3 km ; Cortona 73,3 km ; Arezzo 88,5 km ;  Aéroport de Florence 96,4 km ; Aéroport de Pérouse 117 km ; Aéroport de Pise 130 km ;

DETAILS PRINCIPAUX
Ref: MDI_C389
Smq: 252
Classe énergétique: F 121-160 KWhmq
Piscine: Oui, à débordement partagée
Cuisine: Séparée
Chauffage: GPL
État de la propriété: Rénovée
Nombre d'étages: 2
Exposition: Est/Sud/Ouest/Nord
Côtés libres: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Surface du jardin: 1.812
Paysage: Vues panoramiques