Ferme 5 chambres, 510 m²
Gaiole in Chianti, Sienne (province)
Chianti

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Caractéristiques

piscine
cave

Descriptif

Cette charmante ferme de 510 m2 est située dans la municipalité de Gaiole in Chianti, en position ouverte, et est accessible par une route blanche bien entretenue d'environ 2 km.
Au rez-de-chaussée, il y a l'appartement principal avec un salon spacieux, une cuisine, un débarras et une salle de bains.
Ce niveau comprend également un atelier avec une véranda d'environ 125 m2, ainsi que des pièces supplémentaires utilisées comme espaces de stockage et techniques.
Un escalier intérieur et extérieur mène au premier étage, qui se compose d'un couloir, d'un grand salon avec mezzanine, de quatre chambres (une avec salle de bain attenante), d'un bureau et d'une autre salle de bain et d'un espace de rangement au sous-sol.
La propriété comprend également un bel appartement supplémentaire avec un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
A l'extérieur, la propriété est entourée de 4,7 hectares de terrain avec environ 100 oliviers et une piscine de 12x6 m.

La ferme remonte aux années 1700 et a été rénovée en 1995, en conservant toutes les caractéristiques typiques de la Toscane telles que les poutres en bois et les sols en terre cuite.
La propriété est équipée de tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système GPL, tandis que l'approvisionnement en eau provient d'un puits privé. Il y a aussi un portail électrique et la climatisation.
« Il Casale del Pittore » est parfait à la fois comme maison de vacances et comme propriété à inclure dans le circuit d'hébergement touristique, grâce à son emplacement prestigieux dans la célèbre région du Chianti.
La propriété est à quelques minutes du village de Gaiole in Chianti (10 minutes). D'autres destinations facilement accessibles comprennent Radda in Chianti (10 minutes) et Montevarchi (30 minutes).
Les aéroports les plus proches sont Florence (environ 1 heure et 20 minutes en voiture) et Pérouse (environ 2 heures en voiture).

Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue un contrôle technique due diligence par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ce contrôle de due diligence peut être demandé par le client lorsqu'il s'intéresse réellement à la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

This charming 510 sqm farmhouse is located in the municipality of Gaiole in Chianti, in an open position, and is accessible via a well-maintained white road of about 2 km.
On the ground floor, there is the main apartment featuring a spacious living room, kitchen, storage room, and bathroom.
This level also includes a workshop with a veranda of about 125 sqm, as well as additional rooms used as storage and technical areas.
An internal and external staircase leads to the first floor, which consists of a hallway, a large living area with mezzanine, four bedrooms (one with an en-suite bathroom), a study, and another bathroom and a storage area in the basement.
The property also includes a lovely additional apartment with a living area, kitchen, bathroom, and bedroom.
Outside, the property is surrounded by 4.7 hectares of land with approximately 100 olive trees and a 12x6 m swimming pool.

The farmhouse dates back to the 1700s and was renovated in 1995, preserving all the typical Tuscan features such as wooden beams and terracotta floors.
The property is equipped with all utilities. Heating is provided by an LPG system, while water supply comes from a private well. There is also an electric gate and air conditioning.
“Il Casale del Pittore” is perfect both as a holiday home and as a property to be included in the tourist accommodation circuit, thanks to its prestigious location in the renowned Chianti area.
The property is just a few minutes from the village of Gaiole in Chianti (10 minutes). Other easily reachable destinations include Radda in Chianti (10 minutes) and Montevarchi (30 minutes).
The nearest airports are Florence (about 1 hour and 20 minutes by car) and Perugia (about 2 hours by car).

For each property acquired, the Great Estate group carries out a technical due diligence check through the seller's technician, which allows us to obtain detailed information on the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence check may be requested by the client when they are genuinely interested in the property.
The property is in the name of a natural person.

Questo affascinante casale di 510 mq. si trova nel comune di Gaiole in Chianti in posizione aperta ed è raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 2 km in buone condizioni.
Al piano terra troviamo l’appartamento padronale con ampio living, cucina, ripostiglio e un bagno.
Questo piano ospita anche un laboratorio con veranda di circa 125 mq. e altri vani adibiti a magazzino e vani tecnici. Attraverso le scale interne ed esterne si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ampia zona living con soppalco, quattro camere di cui una con bagno privato, uno studio e un altro bagno.
La proprietà comprende anche un altro grazioso appartamento con zona giorno, cucina, bagno e camera e un magazzino al piano seminterrato.
All’esterno, circondano l’immobile 4.7 ha di terreno, con circa 100 piante di olivi e una piscina 12x6 mt.
Il casale, risalente al 1700 è stato ristrutturato nel 1995 mantenendo tutte le caratteristiche tipiche toscane, come travi in legno e pavimenti in cotto.
L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. È inoltre presente il cancello elettrico e l’aria condizionata.
Il Casale del Pittore è perfetto sia come casa vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione prestigiosa nella rinomata zona del Chianti.
L’immobile si trova a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti (10 minuti). Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti (10 minuti) e Montevarchi (30 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a circa 1 e venti minuti di auto, e Perugia a circa 2 ore di auto.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.

Dieses charmante, 510 m² große Landhaus liegt in freier Lage in der Gemeinde Greve im Chianti und ist über einen gut ausgebauten, ca. 2 km langen Feldweg erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Technikraum und einem Badezimmer.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Werkstatt mit einer ca. 125 m² großen Veranda sowie weitere Abstell- und Wirtschaftsräume. Innen- und Außentreppen führen in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem großen Wohnbereich mit Galerie, vier Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer besteht.
Zur Immobilie gehören außerdem eine weitere charmante Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Keller.
Das Haus ist von einem 4,7 Hektar großen Grundstück mit ca. 100 Olivenbäumen und einem 12 x 6 m großen Swimmingpool umgeben.

Das Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, wurde 1995 renoviert, wobei alle typischen toskanischen Merkmale, wie Holzbalken und Terrakottaböden, erhalten blieben.
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen. Ein elektrisches Tor und eine Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie „Casale del Pittore“ eignet sich dank der prestigeträchtigen Lage im renommierten Chianti-Gebiet sowohl perfekt als Ferienhaus als auch als Immobilie für Tourismus und Gastgewerbe.
Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer (10 Minuten) vom Dorf Gaiole in Chianti entfernt. Weitere gut erreichbare Ziele sind Radda in Chianti (10 Minuten) und Montevarchi (30 Minuten).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1 Minute 20 Sekunden mit dem Auto) und Perugia (ca. 2 Stunden mit dem Auto).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Этот очаровательный дом площадью 510 кв.м. расположен в коммуне Греве-ин-Кьянти, на открытом участке земли и заездом по грунтовой дороге длиной около 2 км в хорошем состоянии.
На первом этаже находится главный апартамент с просторной гостиной, кухней, кладовой и ванной комнатой.
На этом же уровне размещена мастерская с верандой площадью около 125 кв.м., а также другие подсобные помещения. Через внутреннюю и внешнюю лестницы можно подняться на второй этаж, который состоит из прихожей, большой гостиной с мезанином, четырёх спален, одна из которых с собственной ванной комнатой, рабочего кабинета и ещё одной ванной комнаты.
В состав недвижимости также входит еще один уютный апартамент с гостиной зоной, кухней, ванной комнатой и спальней, а также складское помещение в полуподвальном этаже.
Снаружи дом окружён земельным участком площадью 4,7 га, на котором растут около 100 оливковых деревьев, а также имеется бассейн размером 12x6 м.

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 510 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Terrain: 1 m²
Classe énergie: G
Référence: 9857

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 14.3 km - Gare - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 14.2 km
Hôpital: 14.7 km - Ospedale della Gruccia
Côte: 75.2 km
Station de ski: 29.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.0 km - Supermarché - Coop
2.3 km - Épicerie
2.3 km - Boucherie - Macelleria
2.9 km - Marchand de fruits et légumes - Del Lungo Angiolo
Manger à l’extérieur: 1.6 km - Restaurant
2.2 km - Bar
2.8 km - Café - Bar Jolly
2.9 km - Pub - A Tutta Birra
Activités sportives: 9.2 km - Club de golf - Golf club Le Miniere
9.7 km - Centre sportif - campo sportivo di Panzano - football
18.8 km - Centre équestre
21.5 km - Salle de gym - Palestra Accademia
Écoles: 2.1 km - École - Scuola Pianigiani
14.2 km - Université - Centro di GeoTecnologie
34.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle Arti del Disegno
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Meini
Vétérinaire: 14.8 km - Vétérinaire

Informations sur Gaiole in Chianti

Altitude: 360 m d’altitude
Superficie: 128.88 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2638

Carte

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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