Maison de campagne 6 chambres, 840 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Maison de campagne parfaitement restaurée à vendre - Chianti Classico, Toscane


Au cœur du Chianti Classico, entre vignobles dorés et villages médiévaux, se dresse une ferme de campagne parfaitement restaurée, témoignage vivant de sept siècles d'histoire. Ceux qui recherchent une propriété à vendre en Italie trouveront ici non seulement une expérience toscane authentique, mais aussi le potentiel d'un investissement sûr qui prendra de la valeur au fil du temps, grâce à l'accompagnement professionnel du Groupe Manini pour la rénovation et l'entretien de leur propriété.


Un voyage dans le temps au cœur de la Toscane
Dans l'un des coins les plus emblématiques de la région, où les collines ensoleillées créent une mosaïque de vignobles et de bois, cette propriété raconte des histoires anciennes : tour de guet au XIIIe siècle, elle devint un moulin au XVIe siècle au service du château voisin, et aujourd'hui, elle brille comme une prestigieuse résidence de vacances. Ici, au milieu des cyprès et des villages médiévaux, le temps semble s'arrêter, créant un cadre d'une beauté et d'une tranquillité rares.


La résidence principale - 500 mètres carrés d'élégance rustique
Répartie sur trois niveaux et actuellement organisée en trois appartements indépendants (facilement connectables pour créer une seule habitation), la maison principale accueille avec des espaces lumineux et un caractère authentique :
- Rez-de-chaussée : Une loggia d'entrée dessert le charmant salon avec cheminée, aménagé dans les anciennes écuries. Viennent ensuite la salle à manger, une cuisine de style toscan et une seconde cuisine indépendante, idéale pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie séparés.
- Premier étage : grand séjour avec cheminée et loggia panoramique offrant une vue imprenable. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec cinq chambres et cinq salles de bains (dont deux en suite).
- Tour médiévale : Au dernier niveau, une sixième chambre avec salle de bain privée offre une retraite romantique et un point de vue privilégié pour les couchers de soleil toscans.


Annexes et potentiel d'agrandissement
Grange de 145 m² : idéale pour créer une maison d'hôtes exclusive, un spa privé ou un atelier d'artiste.
Anciennes écuries de 96m2 (aujourd'hui entrepôts) : parfaites pour être transformées en salle de sport, salle de loisirs ou cave à vin pour des dégustations privées.


Jardin et paysage
La ferme est nichée dans un jardin luxuriant qui entoure les trois bâtiments historiques. Son emplacement garantit intimité et sérénité, tout en étant proche des villages du Chianti (Radda, Gaiole, Castellina) et des villes d'art de Sienne, Florence et Arezzo. C'est le point de départ idéal pour explorer les routes des vins, les châteaux médiévaux et les paysages emblématiques de la Toscane.


Parce que c'est une propriété unique
- Une ancienne tour de guet et un moulin du XVIe siècle transformés en une élégante demeure.
- Parfaitement restauré et déjà fonctionnel comme une charmante propriété pour la location touristique.
- Beau potentiel de développement grâce aux dépendances historiques.
- Emplacement emblématique et panoramique au cœur du Chianti Classico.


Pour plus d'informations, des visites privées ou si vous recherchez une propriété exclusive à vendre en Toscane, qui allie charme historique, emplacement emblématique et potentiel de développement, contactez le groupe Manini :
info@maninigroup.it