$1 193 830

(1 100 000 €)

Villa 5 chambres, 390 m²
Gaiole in Chianti, Sienne (province)
Chianti

Villa à Gaiole in Chianti
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Caractéristiques

Descriptif

Magnifique propriété au cœur du Chianti siennois : un coin de paradis entre nature et histoire. Au cœur du renommé Chianti siennois, plongé dans une tranquillité incomparable, se trouve le Podere Il Colto, une résidence d'un charme extraordinaire qui se dresse à quelques pas du célèbre château de Brolio. Un lieu où la nature vierge et l'histoire s'entrelacent dans une étreinte parfaite, créant une atmosphère unique et irrépétable.

Une demeure historique en pierre, immergée dans la verdure
Cette propriété est une magnifique ferme en pierre, située à 376 mètres d'altitude. Sa position privilégiée, entourée de forêts et d'une faune sauvage comprenant des sangliers, des cerfs et des renards, confère à la propriété une atmosphère de paix et d'isolement, tout en restant à courte distance des principaux centres historiques de la Toscane.

L'accès à la propriété et sa singularité
Le domaine est accessible depuis San Martino al Vento, à travers une route blanche suggestive longue de 1 100 mètres qui traverse un élevage de Chianine. L'entrée de la propriété est embellie par un grand portail blanc, orné de la magnifique rose grimpante Clair Matin, tandis que le bâtiment en pierre se dresse solide et majestueux.

Intérieurs élégants et rénovés avec soin
La maison, au design carré, a été habilement rénovée entre 2010 et 2012, avec une récupération méticuleuse des matériaux d'origine, qui ont été valorisés pour préserver son charme historique. Au rez-de-chaussée, une ancienne cave voûtée a été transformée en une élégante cuisine, où se distingue un grand évier sculpté dans un seul bloc de marbre. Adjacente à la structure principale, se trouve une spacieuse salle, autrefois destinée à accueillir des chariots de bœufs, maintenant transformée en un espace accueillant et fonctionnel, doté d'une grande cheminée et de poutres en bois, idéal pour se détendre ou travailler grâce à la connexion Wi-Fi.

Le jardin et la piscine : une oasis de détente
Le jardin, orné de plus de 200 roses anciennes, est un véritable coin de paradis. Les sentiers qui le traversent mènent à la piscine (10x5 mètres), entourée d'une large pelouse verte, offrant deux côtés débordants avec vue sur la forêt et les oliveraies environnantes. Une charmante pergola recouverte de roses blanches offre un coin d'ombre où se réfugier aux heures les plus chaudes de la journée, rendant la piscine un lieu parfait pour une détente totale.

Position stratégique pour explorer la Toscane
La propriété bénéficie d'une position idéale pour explorer les beautés historiques et naturelles de la Toscane. À seulement 10 minutes du château de Brolio et du château de Meleto, et à quelques minutes de charmants villages tels que Vertine, Radda in Chianti et Greve in Chianti. Les villes de Sienne, Florence, San Gimignano et Volterra sont facilement accessibles, offrant de nombreuses opportunités pour découvrir la culture, l'histoire et la tradition de cette magnifique région.

Principales distances :
- Château de Brolio (10 minutes)
- Château de Meleto (10 minutes)
- Village de Vertine (15 minutes)
- Badia a Coltibuono (20 minutes)
- Sienne (35 minutes)
- San Gimignano (80 minutes)
- Monteriggioni (55 minutes)
- Volterra (90 minutes)
- Florence (75 minutes)
- Radda in Chianti (20 minutes)
- Greve in Chianti (50 minutes)
- Panzano in Chianti (40 minutes)
- Cortona (75 minutes)
- Pienza (75 minutes)

Une occasion à ne pas manquer
Cette propriété représente une rare opportunité de posséder une résidence historique de grand prestige, plongée au cœur du Chianti siennois, mais en même temps bien reliée aux merveilles de la Toscane. Avec sa fusion de confort moderne et de tradition toscane, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge calme et raffiné, ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité d'hébergement de haut niveau.

Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis dans la magnifique campagne toscane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    390 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    5
  • Jardin
    11 000 m²
  • Classe énergie
    G120,21
  • Référence
    Toscana 9550

Distance de:

  • Aéroports

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    380 m - Arrêt de bus

    12.2 km - Gare - Montevarchi-Terranuova

  • Sortie d’autoroute
    13.3 km
  • Hôpital
    12.9 km - Ospedale della Gruccia
  • Côte
    77.8 km
  • Station de ski
    33.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    450 m - Pâtisserie - Le antiche delizie di'bianchi

    530 m - Marchand de fruits et légumes - Del Lungo Angiolo

    540 m - Supermarché - Coop Informa

    570 m - Boucherie - Macelleria Chini

  • Manger à l’extérieur

    320 m - Restaurant - Osteria al Ponte

    450 m - Glacier - Lo sfizio di'bianchi

    470 m - Pub - A Tutta Birra

    500 m - Café - Bar Centrale

  • Activités sportives

    8.5 km - Club de golf - Golf club Le Miniere

    12.8 km - Centre sportif - campo sportivo di Panzano - football

    18.6 km - Centre équestre

    21.7 km - Salle de gym - Palestra Accademia

  • Écoles

    5.4 km - École - Scuola Pianigiani

    13.1 km - Université - Centro di GeoTecnologie

    33.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Pharmacie
    420 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    12.6 km - Vétérinaire

Informations sur Gaiole in Chianti

  • Altitude
    360 m d’altitude
  • Superficie
    128.88 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2638

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