Villa , 650 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Plongez dans la magnifique campagne du Chianti Classico, à quelques minutes d'un des villages caractéristiques de la région, grâce à cette élégante propriété. Composée d'une charmante maison principale et d'une grange, la propriété est entourée de 24 000 mètres carrés de terrain privé, à l'intérieur duquel se trouve une piscine de 14x7 mètres.

L'origine de cette structure historique remonte au XIe siècle, lorsqu'elle a été érigée comme tour de guet pour relier les châteaux de Brolio, Cacchiano, Vertine et Meleto. Par la suite, elle est devenue partie des biens de la famille Ricasoli et a été transformée en résidence privée. En 2000, la propriété a été méticuleusement restaurée, préservant la beauté originale grâce à l'utilisation de matériaux de qualité, visibles dans les magnifiques voûtes en briques du rez-de-chaussée et les sols en terre cuite du XVIIe siècle.

La maison principale, d'une superficie de 440 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon confortable avec cheminée, une charmante chambre double avec des voûtes apparentes, une cave et une salle de bain. À l'étage, un salon caractéristique avec cheminée abrite un billard, tandis que quatre chambres doubles sont présentes : trois d'entre elles avec salle de bain privée avec douche et une avec une salle de bain adjacente et une baignoire.

La propriété est équipée d'un système de chauffage avec poêle à granulés pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.

La dépendance, d'environ 160 mètres carrés, se compose d'un grand salon, d'une cuisine lumineuse, d'une chambre double et de deux salles de bains, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30 mètres carrés avec une deuxième chambre à coucher.

La rénovation a su marier parfaitement le confort d'une villa moderne avec les caractéristiques traditionnelles d'une résidence de campagne.

Le terrain exclusif de 24 000 mètres carrés est équipé d'un système d'irrigation récemment rénové, alimenté par des pompes automatiques. Un charmant pont en bois mène à la piscine, entourée d'un jardin équipé pour une relaxation maximale, comprenant une grande pergola avec table, barbecue, réfrigérateur et sauna. L'éclairage a été conçu pour créer une atmosphère suggestive et accueillante.

Parmi les points forts de la propriété, on trouve le toit isolé, de nouvelles fenêtres thermiques, une pompe à chaleur dans la grange et une chaudière à granulés dans la maison principale. L'eau est fournie par un puits privé.

Principales distances :

Sienne : 20 minutes
Florence : 50 minutes
Radda in Chianti : 15 minutes
Castellina in Chianti : 20 minutes
Gaiole in Chianti : 10 minutes
Cette propriété représente une rare opportunité de vivre immergé dans la nature et l'histoire, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité.