Ferme 4 chambres, 400 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Ferme du XVe siècle avec piscine et vignoble, Gaiole in Chianti, Sienne - Toscane
Charmante villa récupérée dans une ferme en pierre des années 1400 avec piscine, vignoble et terrain à vendre à seulement 5 km de Gaiole in Chianti, Sienne. Situé au cœur du Chianti Classico, entouré de bois centenaires et de rangées de vignes, à proximité de domaines prestigieux avec châteaux et villages médiévaux, un chemin de terre nous mène à une avenue d'accès ornée de pierres et de cyprès qui mène à un contexte splendide. avec une villa centrale entourée de jardin, oliveraie, vignoble et forêt avec une vue spectaculaire sur la campagne. La villa est le résultat de la restauration habile d'une ferme traditionnelle du Chianti des années 1400 avec des façades et des murs en pierres apparentes, des fenêtres avec volets en bois, des toits à pignon recouverts de tuiles toscanes traditionnelles. Les intérieurs offrent encore l'atmosphère rustique riche en histoire avec des arcs en terre cuite et des plafonds en bois combinés avec des salles de bains en marbre avec hydromassage, des cheminées du sol au plafond, des faïences et des peintures murales qui donnent une atmosphère élégante et raffinée à toute la maison. Les espaces extérieurs à la villa sont entourés de terrasses et d'espaces pavés meublés de gazebos et d'espaces de vie extérieurs ainsi que d'un espace piscine avec jacuzzi. Les espaces intérieurs comprennent des salons avec cheminées, un piano, une salle à manger, une cuisine, un agréable coin repas sur la véranda vitrée avec accès à la cuisine extérieure avec four et barbecue. La chambre principale au rez-de-chaussée possède sa propre entrée privée et abrite un lit à baldaquin, une salle de bain avec douche et baignoire d'hydromassage. Au premier étage, accessible à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur, un séjour avec cheminée, trois chambres principales avec salle de bain en suite, dont deux avec baignoire d'hydromassage. Toutes les chambres sont rafraîchies par la climatisation. Le système de panneaux solaires fournit de l'eau chaude en été et un chauffage partiel en hiver. Deux puits garantissent l'approvisionnement en eau pour l'usage domestique et l'irrigation. Un système d'alarme et le jardin clôturé avec portail automatique offrent intimité et sécurité à la propriété. Le terrain d'environ 6,2 hectares comprend un petit vignoble produisant du vin Chianti Classico, une oliveraie de 100 plants, des bois et des terres arables. Prêt à vivre, aussi bien pour un usage privé que comme immeuble à revenus avec de courtes locations touristiques.


PROPRIÉTÉ Réf : CNT2045
Type : villa de campagne des années 1400 sur plusieurs niveaux pour environ 400 m2, avec 4 chambres, salles de bains avec hydromassage, piscine et jacuzzi, jardin et terrain avec oliveraie et petit vignoble
Terrain/Jardin : 6,29 hectares dont jardin clôturé avec système d'irrigation, 100 oliviers, 1,7 hectares de vignoble d'appellation Chianti Classico, 1,2 ha de vignoble/oliveraie, 0,73 ha de terres arables et pâturages, 2,4 ha de forêt