Ferme 17 chambres, 1900 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Les Trois Arches du Chianti avec hôtel et spa, Gaiole in Chianti - Toscane
Village en pierre rénové avec 17 chambres, restaurant de 180 places, centre de bien-être, piscine, panneaux solaires, vignoble, à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne.
Un excellent emplacement au coeur du Chianti Classico entouré de châteaux millénaires, à 30 minutes au sud de Florence et à seulement 25 km au nord de Sienne, en position dominante sur les collines situées entre les villages médiévaux de Radda et Gaiole in Chianti. , un complexe d'hébergement touristique comprenant une ferme avec hôtel, un centre de bien-être avec piscine, restaurant, une annexe pour l'hébergement des invités et du personnel, doté d'un grand parking et d'un jardin, entouré d'environ 13 hectares de terrain privé avec forêt, oliveraies et vignoble replanté en 2021. Rénové entre 2003 et 2006, il est ensuite resté fermé et abandonné pendant 15 ans et nécessite donc quelques entretiens et améliorations pour redonner vie à un village riche de plusieurs siècles d'histoire. Le noyau central est composé d'une ferme du XVe siècle avec des façades en pierre et trois arcs centraux qui s'ouvrent sur une suggestive colonnade intérieure en briques apparentes, sur deux étages et équipée d'un ascenseur intérieur, conservant le charme des murs en pierre et des poutres apparentes en bois. Le hall et le foyer mènent à d'élégants salons de lecture aux parois vitrées donnant sur le jardin et la forêt de chênes, ainsi qu'aux douze chambres, toutes avec salle de bains privative. Les chambres sont équipées de systèmes de climatisation split, de cheminées de style rustique, de sols en terre cuite et de cadres de fenêtres en bois. Les extérieurs ont été pavés en terre cuite, créant un belvédère et des terrasses reliant les anciennes dépendances agricoles, transformées pour l'hospitalité touristique. Dans le parc entouré de chênes, une annexe en pierre avec des appartements de 3 chambres supplémentaires, combinés avec des espaces de vie meublés avec cuisine. Relié à la maison principale par un tunnel souterrain, un bâtiment est dédié à l'espace banquets et restaurant d'une capacité totale de 180 places. À l'étage supérieur, le bâtiment comprend deux logements pour le personnel avec un total de trois chambres et deux espaces de vie. L'espace piscine est pavé et bordé de pierre naturelle et mène au bâtiment avec centre de bien-être, avec façades et porche en pierre, conçu et conçu avec un espace avec baignoire d'hydromassage et parcours Kneip, sauna, bain turc, salle de fitness, cabines de massage et casier. pièces. Tous les bâtiments sont équipés de locaux techniques à usage d'entrepôt et d'usine ainsi que d'un bâtiment séparé avec installation centrale et buanderie. Légèrement détaché du bâtiment du restaurant/banquet, un espace extérieur avec système photovoltaïque et panneaux solaires. Une grande partie de la plomberie et de la piscine doit être vérifiée après une longue période de non-utilisation. I Tre Archi del Chianti est une propriété avec un excellent potentiel à la fois pour l'hospitalité et pour un usage privé dans une position prestigieuse au cœur du Chianti Classico.
PROPRIÉTÉ Réf : CNT2776
où: Gaiole in Chianti, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : ancien complexe agricole d'un total de 1900 m2 comprenant un manoir sur deux niveaux de 593 rénové en hôtel de 12 chambres, une annexe d'hôtes de 3 chambres supplémentaires, parc avec piscine devant un bâtiment avec centre de bien-être, un deuxième bâtiment avec restaurant et salles de banquets, logements pour le personnel, tunnel de liaison souterrain, entouré de 13 hectares de terres agricoles avec forêt, oliveraie et vignoble nouvellement replantés
Annexes:
1. Annexe de 220 m2 composée de 3 appartements 1 chambre ;
2. immeuble avec portique au rez-de-chaussée avec 2 appartements, d'environ 96 m2 au total, composés de 1 et 2 chambres, tandis que l'étage inférieur, d'un total de 450 m2, est dédié aux salles de restaurant/banquet d'une capacité de jusqu'à 180 places assises, cuisine professionnelle, trois escaliers d'accès et 7 toilettes
3. Tunnel souterrain de 20 mètres de long reliant les bâtiments
4. bâtiment avec portique dédié à un centre spa et bien-être d'une superficie de 318 m2 comprenant une salle d'eau avec baignoire jacuzzi et parcours Kneip, espace détente, sauna, bain turc recouvert de mosaïque, salle de fitness, cabines de massage, 5 des salles de bains et un local technique souterrain de 90 m2
5. local technique souterrain de 110 m2 avec hauteurs de 3 m avec buanderie et installation centrale


Année de construction : 1400
Année de rénovation : 2003-2006
Conditions : à moderniser et à restaurer après une longue période de fermeture
Terrain/Jardin : 13 hectares dont 230 m2, à proximité du bâtiment du restaurant, avec système photovoltaïque, 2,2 ha de vigne, en partie nouvelle plantation en 2021 à terminer (environ 1,8 ha), 2,4 ha d'oliveraie et 7,4 en forêt mixte


Climatisation
Ascenseur
Système photovoltaïque
Centre de bien-être avec spa