Maison de campagne 5 chambres, 367 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Situé dans une belle région au cœur du Chianti, Podere Le Rose se trouve à seulement quelques centaines de mètres du célèbre château de Brolio. La campagne environnante est un mélange extraordinaire de nature et d'histoire.
Podere Le Rose est une magnifique ferme, située dans la municipalité de Gaiole in Chianti, avec des annexes agricoles et un terrain, entièrement en pierre: le propriétaire réel l'a soigneusement restauré et rénové, ce qui le ramène à une nouvelle vie.
Une impressionnante porte d'entrée ornée de belles roses d'escalade Clair Matin vous accueille à Podere Le Rose. La propriété se compose d'un bâtiment principal, sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, annexes, piscine, jardin, terrain agricole et bois.
Le bâtiment date de la fin du XIXe siècle. Il a été construit avec des méthodes de construction de l'époque, avec une maçonnerie en pierre apparente. Il repose sur un éperon rocheux. En 2010, le toit de l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, convenablement isolé et construit conformément à la réglementation antisismique.
La maison plan carré s'ouvre sur un hall d'entrée avec un plafond voûté en berceau et un étage pavé historique depuis des escaliers en pierre d'origine qui mènent aux 4 chambres au premier étage. Toutes les chambres ont des plafonds avec poutres en châtaignier et solarium et tuiles en terre cuite. Ils disposent également de salles de bains privées bien meublées. Chaque chambre a été décorée par reproduction de méthodes de peinture antérieures.
La chambre principale actuelle est grande, avec une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées, sol en terre cuite d'origine, dressing, entrée couloir et petite buanderie.
Depuis le premier étage, un court escalier en bois mène à un grenier de rangement.
Au rez-de-chaussée, une ancienne cave avec une voûte transversale a été transformée en une splendide cuisine, adjacente est un cellier et une salle technologique et buanderie. Également au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce maintenant utilisée comme chambre avec une salle de bain attenante, et un salon avec une cheminée et un sol en terre cuite. Le salon se connecte à la cuisine. Les deux chambres ont des plafonds voûtés structurels en usage à l'époque dans la région.
À l'extérieur du plan carré, mais relié au salon, se trouve une grande pièce autrefois utilisée comme grange. Il a été habilement restauré et donne sur l'ancienne ferme par une grande porte vitrée. La grande pièce a un plafond de style Chianti avec poutres en bois de châtaignier et carreaux de terre cuite.
Extérieurement, une cour partiellement pavée comprend une grande pergola recouverte de raisins de fraise et de roses. Sur un coin, il y a un petit hangar à outils. En bordure de la ferme, il y a une autre structure (environ 19,50 m2). utilisé comme serre. Il a été obtenu d'une ancienne porcherie et son toit abrite en partie 4 panneaux solaires qui contribuent substantiellement au chauffage de l'eau dans les salles de bains en été.
La restauration a été caractérisée par un grand respect du passé. Les pierres et tous les matériaux d'origine ont été conservés et améliorés.
La passion des propriétaires pour les roses les a conduits à créer un jardin de roses qui abrite plus de 250 plantes, dont beaucoup sont anciennes, botaniques, anglaises et autres, qui bordent les sentiers et mènent à la piscine, ainsi qu'à la grande serre où les plantes les plus délicates sont abritées en hiver.
La piscine de 10 x 5 mètres, construite en 2013, est entourée d'une belle pelouse verdoyante et a deux côtés à débordement donnant sur le bois et l'oliveraie de Podere Le Rose. La piscine est éclairée à l'intérieur ainsi que l'espace extérieur et le jardin de roses. Aux deux extrémités de la piscine, deux grandes pergolas couvertes entourées de roses vous permettent de trouver un rafraîchissement par le soleil qui réchauffe la piscine toute la journée.
Les terres environnantes sont en partie destinées aux oliveraies, aux vergers et aux potagers et au reste aux bois.
Si vous recherchez une retraite authentique en Toscane, cette maison de campagne avec piscine privée est le choix parfait.