Ferme 5 chambres, 389 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Casale I Castelli del Chianti, Gaiole in Chianti, Sienne - Toscane
Ferme en pierre magnifiquement restaurée avec piscine à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne. Située à 390 mètres d'altitude dans un contexte scénographique extraordinaire entre les collines du Chianti Classico, à proximité des châteaux de Brolio, Meleto et de la Rocca di Castagnoli, une villa traditionnelle en pierre construite à partir de la restauration soignée d'une ancienne ferme de la fin de des années 1700, préservant les pierres d'origine et alliant l'atmosphère rustique traditionnelle au confort de dernière génération. On y accède par un chemin de terre d'environ 1 km et on est accueilli par le portail d'entrée embrassé par le Clair Matin, un fabuleux rosier grimpant. L'ancienne aire de battage a été transformée en terrasse dallée avec une pergola couverte de raisins fraises. Provenant d'une ancienne porcherie, la serre a une partie du toit avec des panneaux solaires qui contribuent au chauffage de l'eau en été. Les propriétaires et architectes actuels du projet ont su donner charme et élégance à un lieu chargé d'histoire en préservant les plafonds voûtés en terre cuite au rez-de-chaussée et les hauts plafonds à poutres apparentes au premier étage, créant ainsi des espaces de vie accueillants ainsi que six chambres et six salles de bain. . La roseraie accueille plus de 250 plantes, anciennes, botaniques, roses anglaises, créant un chemin jusqu'à la piscine et la serre. D'un côté du jardin se trouve un potager. L'hectare de terrain possédé comprend 70 oliviers et bois. Choisie par les voyageurs du monde entier comme la destination idéale pour leurs vacances dans la tranquillité, le charme et l'intimité, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour le marché touristique.


PROPRIÉTÉ Réf: CNT2057


Où : Gaiole in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane.


Type : mas de 367 m2 sur deux niveaux avec piscine, jardin et oliveraie


Dépendances : remise à outils d'environ 2 m2 + serre solaire d'environ 19 m2 avec panneaux solaires


Année de construction : 1700


Année de rénovation : 2010-2012


Etat : excellent


Terrain : 1,1 hectare avec 70 oliviers. Le terrain est également destiné en partie à un verger et un potager et le reste à des bois ; Jardin clôturé de 470 m2 avec système d'irrigation


Piscine: 10x5 mètres avec deux côtés à débordement donnant sur les bois et les oliveraies avec système d'éclairage scénographique et espace solarium


Disposition:
Sous-sol : local technique, buanderie, cave
Rez-de-chaussée : double séjour, loggia, cuisine, cellier, wc, 1 chambre avec salle d'eau
Premier étage : séjour, 1 chambre parentale avec placard et salle de bain attenante, 3 chambres avec salle de bain attenante
Deuxième étage : bureau