Ferme 3 chambres, 265 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Dans le paysage magnifique et fascinant du Chianti, dans un petit et charmant village se dresse cette belle ferme sur trois étages d'environ 250 m2 avec jardin et piscine d'où vous pourrez admirer un magnifique panorama. La ferme est répartie sur trois étages et est desservie par de multiples entrées. Le principal nous mène au deuxième niveau où nous trouvons un beau salon. Sur le côté droit, nous trouvons une chambre avec salle de bain et depuis le salon par un escalier en pierre apparente et en fer, vous montez à l'étage supérieur où il y a deux chambres chacune desservies par leur propre salle de bain. Du deuxième niveau, vous descendez toujours par un escalier pietra serena dans la cuisine. En continuant, vous entrez dans un joli bureau, immédiatement après, nous trouvons une salle de bain de service et une petite buanderie. Le joli jardin extérieur se compose de 3 petites terrasses et d'un quatrième où se trouve la piscine. Les terrasses sont ornées de plantes à fleurs et il y a un système d'irrigation automatique. A côté de la piscine, nous trouvons la salle technique, une salle de sport et une salle de bain de service, à côté de celles-ci une pièce conçue pour installer une petite chaudière pour chauffer l'eau de la piscine. Le système est déjà présent.

La propriété a été finement rénovée il y a quelques années, en conservant les caractéristiques d'une ferme toscane typique. Il y a des façades en pierre, des sols en terre cuite, des sols en bois, pietra serena pour les escaliers et des fenêtres en bois.
Tous les services publics sont présents dans la ferme. Pour le chauffage, il y a du gaz GPL et un poêle à granulés, pour l'eau, il y a le réseau d'eau municipal et un puits. L'électricité est garantie par le réseau national. Il y a le téléphone et le wifi.

La propriété est le manoir classique et se prête à être inclus dans les circuits de location touristique.

Au centre du Chianti, à 25 km de l'autoroute A1, à 20 km de la gare de Montevarchi, à 30 km de Sienne, à 60 km de Florence.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.