1 890 000 €
Ferme 8 chambres, 766 m² Gaiole in Chianti, Sienne (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Cette fascinante propriété, située parmi les célèbres châteaux du Chianti, d'abord documentée au XIIe siècle, a une surface totale de 450 m2; la vente comprend également une annexe de 208 m2, diverses annexes utilisées comme stockage et un terrain de 2,3 ha dont 6000 m2 sont utilisés comme parc et la partie restante comme bois.
La maison principale est disposée comme suit:
Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un beau porche en pierre, on trouve un grand couloir, un double salon, une cuisine, un autre grand salon où l'on peut déjeuner, une chambre avec salle de bain et une cave.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, comprend un grand salon avec cheminée en pierre de style toscan typique, quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, une buanderie et un petit cellier.
Le deuxième étage ou tourelle, est composé d'une seule zone où se trouve actuellement une étude, parfaite pour travailler loin du bruit des ménages.
À l'extérieur, nous trouvons une charmante annexe de 208 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec cuisine, coin repas, salon avec accès au jardin privé, une chambre et une salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a deux autres chambres et une salle de bain.
Près de la maison il y a une annexe de 153 m2, principalement utilisée comme entrepôt et il y a un four à bois et une petite salle de bain de service.
La propriété est complétée par une élégante piscine de 6x12 mt entourée d'arbres verts.
La propriété, qui remonte au XIIe siècle, appartenait à de puissantes familles toscanes et a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité typiques de la tradition rustique toscane afin de préserver sa splendeur ancienne.
Casale Ranieri est dotée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien tandis que le chauffage est au GPL.
La propriété peut être utilisée soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. La villa est déjà insérée dans le circuit locatif et bénéficie d'une excellente réputation, elle peut donc toujours être utilisée à des fins commerciales. Pour cette raison, il est possible de visiter la maison pendant l'heure d'été SEULEMENT le SAMEDI du 11 au 14.
La propriété est accessible par une courte route blanche et est située à quelques kilomètres de Gaiole in Chianti (3 km). D'autres destinations à proximité sont Radda in Chianti à 10 km (15 minutes), Montevarchi à 22 km (28 minutes), Castellina in Chianti à 25 km (35 minutes) et Sienne, qui est à seulement 25 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est à Florence, accessible en une heure et 10 minutes (65 km); L'aéroport de Pérouse est à une heure et 30 minutes (120 km).
Great Estate Group effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une société (voir vente par société).
La maison principale est disposée comme suit:
Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un beau porche en pierre, on trouve un grand couloir, un double salon, une cuisine, un autre grand salon où l'on peut déjeuner, une chambre avec salle de bain et une cave.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, comprend un grand salon avec cheminée en pierre de style toscan typique, quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, une buanderie et un petit cellier.
Le deuxième étage ou tourelle, est composé d'une seule zone où se trouve actuellement une étude, parfaite pour travailler loin du bruit des ménages.
À l'extérieur, nous trouvons une charmante annexe de 208 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec cuisine, coin repas, salon avec accès au jardin privé, une chambre et une salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a deux autres chambres et une salle de bain.
Près de la maison il y a une annexe de 153 m2, principalement utilisée comme entrepôt et il y a un four à bois et une petite salle de bain de service.
La propriété est complétée par une élégante piscine de 6x12 mt entourée d'arbres verts.
La propriété, qui remonte au XIIe siècle, appartenait à de puissantes familles toscanes et a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité typiques de la tradition rustique toscane afin de préserver sa splendeur ancienne.
Casale Ranieri est dotée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien tandis que le chauffage est au GPL.
La propriété peut être utilisée soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. La villa est déjà insérée dans le circuit locatif et bénéficie d'une excellente réputation, elle peut donc toujours être utilisée à des fins commerciales. Pour cette raison, il est possible de visiter la maison pendant l'heure d'été SEULEMENT le SAMEDI du 11 au 14.
La propriété est accessible par une courte route blanche et est située à quelques kilomètres de Gaiole in Chianti (3 km). D'autres destinations à proximité sont Radda in Chianti à 10 km (15 minutes), Montevarchi à 22 km (28 minutes), Castellina in Chianti à 25 km (35 minutes) et Sienne, qui est à seulement 25 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est à Florence, accessible en une heure et 10 minutes (65 km); L'aéroport de Pérouse est à une heure et 30 minutes (120 km).
Great Estate Group effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une société (voir vente par société).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable766 m²
- Chambres8
- Salles d’eau6
- Terrain3 m²
- Classe énergie
- Référence7136
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute13.4 km
- Hôpital13.0 km - Ospedale della Gruccia
- Côte77.6 km
- Station de ski32.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie< 100 m - Pharmacie
- Vétérinaire12.8 km - Vétérinaire
Informations sur Gaiole in Chianti
- Altitude360 m d’altitude
- Superficie128.88 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2638
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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