Ferme 5 chambres, 483 m²

Gaiole in Chianti, Sienne (province)

Chianti

SITUATION
Podere delle Rose est située au cœur du Chianti siennois, immergé dans la tranquillité absolue de la forêt, la propriété est située sur un territoire qui est un extraordinaire mélange de nature et d'histoire. Une magnifique ferme, avec dépendances et terrain, située à une altitude de 390 mètres d'altitude, entièrement en pierre. La propriété est accessible en entrant dans une route blanche, d'environ 1 000 mètres de long. L'arrivée est suggestive, vous êtes accueilli par un portail orné de roses grimpantes et la propriété est située surplombant le parking pratique. La ferme est située à seulement 18 km du centre de Sienne et à 40 km de Florence. Cette ferme reste à portée de main des petits villages environnants mais en même temps reste dans une position détachée, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La passion des propriétaires pour les roses les a conduits à la création d'une roseraie qui abrite plus de 250 plantes; de nombreuses roses anciennes, botaniques, anglaises et plus encore, organisées dans les sentiers menant à la piscine, et à la grande serre où les plantes les plus délicates sont hospitalisées en hiver. D'un côté du jardin, il y a un potager officinalis.
La piscine de 10 x 5 mètres, construite en 2013, est entourée d'une pelouse verte et a deux côtés à débordement qui donnent sur les bois et les oliveraies. Aux extrémités de la piscine, deux grandes pergolas couvertes entourées de roses, vous permettent de trouver rafraîchissant par le soleil. Le terrain environnant est en partie destiné aux oliveraies, aux vergers, aux potagers et aux bois restants.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée: Entrée, chambre double, salle de bain à l'étage, salon, cuisine, salon et grand salon obtenu de la grange avec une grande porte vitrée donnant sur la cour extérieure.
Premier étage: Trois chambres doubles avec salle de bain en suite avec douche, chambre principale et salle de bain avec baignoire et douche, dressing et buanderie.

FINITIONS
La construction est réalisée avec des méthodes de construction de la fin du 19ème siècle; maçonnerie en pierre apparente, et est posée sur un presse à huile rocheux. En 2010, la rénovation totale du toit de l'ensemble du bâtiment, correctement isolé, a eu lieu et a été réalisée dans le respect des réglementations antisismiques. Les sols sont en terre cuite d'origine tandis que des matériaux tels que le marbre travertin et la céramique décorée ont été choisis pour les salles de bains. La cuisine a été obtenue à partir de l'ancienne écurie, a conservé le toit avec la voûte en berceau et le lavabo a été sculpté en un seul bloc de marbre de Carrare.