Maison de campagne 4 chambres, 345 m²

Colle di Val d'Elsa, Sienne (province)

Au cœur de la magnifique campagne de Colle Di Val d'Elsa, dans un emplacement stratégique pour rejoindre le raccordement SI-FI, nous vous proposons à la vente en exclusivité un typique casolare toscan avec un parc privé au sein d'un petit village qui a conservé intactes ses caractéristiques rurales. La propriété est accessible par un tronçon de piste blanche d'environ 2 km, en excellent état de circulation, et se compose d'une maison coloniale d'environ 340 m². répartie sur deux niveaux principaux ainsi que d'un terrain, pour la plupart clôturé et destiné à jardin, d'une superficie d'environ 2 000 m². Le bien intérieurement est composé comme suit : au premier étage, avec accès depuis une typique loggia, la partie habitable de 167 m² au cadastre, divisée en 6 pièces ainsi que cuisine et doubles services, au rez-de-chaussée n° 3 locaux à destination de cave pour un total de 178 m² au cadastre. Le bien n'est pas équipé d'eau municipale mais est desservi par un puits avec une citerne de stockage et une autoclave. Le chauffage est assuré par une installation à granulés de bois tandis que le gaz GPL est utilisé pour la cuisson. L'objet est très intéressant et bien qu'habitable, il nécessite une intervention partielle de réhabilitation intérieure. La structure, elle, se présente en excellent état avec des murs secs grâce à la présence du vespaio (fondations en pierre) au rez-de-chaussée, le toit a été rénové avec isolation complète, de plus le bâtiment a subi une récente intervention de consolidation par micropieux. Les vues sont enchanteresses et l'exposition à la lumière est excellente ainsi que le silence qui rend unique la propriété.