Appartement 3 chambres, 154 m²

Colle di Val d'Elsa, Sienne (province)

Prestigieux Appartement Finement Rénové – Centre Historique (Via dell'Amore)
Au cœur du centre historique, précisément dans la pittoresque Via dell'Amore, nous proposons à la vente un charmant appartement d'environ 154 m² (bruts), savamment et intégralement rénové en 2007.

Situé au deuxième étage d'un contexte intime et réservé (petit immeuble sans charges de copropriété), le bien se développe sur deux niveaux et se distingue par son caractère unique et par ses finitions de haute qualité : sols en terre cuite rehaussés de mosaïques, élégantes portes peintes à la main, meubles et inserts datant du XVIIIe siècle.

Répartition des Espaces:
Premier Niveau:
Salon accueillant et spacieux avec cheminée, idéal pour des moments de détente.
Cuisine habitable spacieuse et en mur, parfaitement intégrée au style de la maison.
Première chambre.
Élégante salle de bain finement aménagée.

Deuxième Niveau (Etage Sous les Toits):
Accessible via un escalier scénographique et élégant en bois, l'étage supérieur comprend :
Bureau / coin smart-working.
Chambre principale double.
Deuxième petite chambre adjacente (avec accès depuis la chambre double).
Deuxième salle de bain au service de l'étage.
Confortables et amples espaces de rangement en sous les toits.

Confort et Équipements:
Chauffage autonome au méthane et climatisation au plan sous les toits.
Classe Énergétique : F.
Le bien est vendu entièrement meublé avec des meubles d'époque et des éléments sur mesure.
Remarque : Le bien ne dispose pas de garage, de cave ou de terrasses.

Une Opportunité Polyvalente:
Grâce à son excellente emplacement dans la Via dell'Amore et au charme d'époque des finitions, l'appartement est parfait tant comme résidence principale de charme qu'en tant qu'investissement pour location touristique / maison de vacances (activité déjà lancée avec un excellent rendement).
- Pour plus d'informations, veuillez contacter : 0577982006 ou 3200365471 ou info@alfatoscana.it