Maison 3 chambres, 244 m²

Colle di Val d'Elsa, Sienne (province)

Splendide partie de Villa avec jardin dans une position vallonnée, juste à l'extérieur du centre de Colle di Val d'Elsa. Situé dans une position dominante, dans un quartier résidentiel, avec accès privé. Cette élégante maison a une exposition qui permet à la lumière d'entrer dans la journée et offre un logement particulièrement spacieux. L'allée privée et clôturée mène à la maison, accessible par une loggia romantique. Il y a un beau salon principal, avec cheminée en pierre et deux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et une cuisine dînatoire spacieuse. Également à ce niveau, il y a une salle de bain avec douche et fenêtre. A l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en travertin, se trouvent la chambre principale avec vestiaire, salle de bain privée avec baignoire et fenêtre, et une romantique terrasse de poche donnant sur le couvent Capucini, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et fenêtre. L'étage inférieur comprend une grande cuisine / rustique, non avec les bouches de loup habituelles, mais avec deux fenêtres et avec porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardin arrière, buanderie, bureau / salle de sport. Le studio / salle de sport a également un accès direct depuis la rampe extérieure, il peut donc, si nécessaire, être utilisé comme garage. La partie de la maison est libre sur trois côtés, entourée d'env. 180 de jardin qui garantit une intimité totale, avec un hangar à outils en bois. Deux places de parking privées à l'intérieur de la place de la copropriété. La propriété est complète avec tous les services indépendants et conformes à la réglementation CEE, en excellent état, nouvelle construction de seulement 15 ans. Colle Val d'Elsa est un important village médiéval situé au cœur de la Toscane dans une position stratégiquement favorable, à proximité des villes de Sienne, Florence, San Gimignano et Volterra et du chemin de la Via Francigena. Il dispose d'un beau centre historique au sommet d'une colline, à laquelle se heurte la ville basse avec tous les services, il y a des monuments intéressants, de magnifiques musées, et surtout, comme c'est la norme dans cette région d'Italie, de splendides environs où vous pourrez vous perdre en pleine nature et à la campagne. Célèbre pour la production de cristal, dès le XIXe siècle, elle a été appelée "la Bohême d'Italie", tandis qu'aujourd'hui, elle est devenue la "Ville du Cristallo" connue dans le monde entier. Distances: Centre historique à 3 km - San Gimignano à 15 km - Sienne à 24 km - Certaldo à 24 km - Volterra à 30 km - Florence à 50 km - aéroport de Florence à 63 km - aéroport de Pise à 90 km - Mer à Maremme à 80 km Classe énergétique: F EPI: 380,9 kwh/m2 an