Ferme 2 chambres, 780 m²

Colle di Val d'Elsa, Sienne (province)

[Réf. DV-7445] À Colle Val d'Elsa, dans le cadre historique suggestif du parc archéologique de Domeia, à une courte distance de la ville, nous proposons à la vente cette propriété exclusive. C'est un ensemble de bâtiments d'origine ancienne, qui comprennent la ferme principale et diverses dépendances mineures, adjacentes et non au noyau central, autrefois utilisées pour les besoins de l'activité agricole.

Le bâtiment principal, en pierre toscane typique, est complètement indépendant sur trois côtés, tandis qu'il borde d'un côté une autre propriété, récemment rénovée.
La propriété rurale se compose donc d'un bâtiment principal d'environ 650 mètres carrés de surface cadastrale, réparti sur deux niveaux, et d'une grange d'environ 130 mètres carrés, entièrement à restaurer. Une section de la ferme a subi une consolidation structurelle. Cette section est à l'état brut, avec des toits en poutres, chevrons et briques, ainsi que des sols entièrement refaits.
La propriété n'est actuellement pas classée d'un point de vue énergétique.

La propriété pourrait donc devenir une magnifique villa privée avec dépendance et parc/jardin environnant d'environ 1300 mètres carrés; ou, étant situé sur un important site archéologique, récemment redécouvert comme attraction touristique, il pourrait être converti en un établissement d'hébergement. Selon cette dernière option, il a été possible d'utiliser le grand espace pour créer cinq appartements de deux pièces au rez-de-chaussée au sein du bâtiment principal comprenant un salon, une chambre et une salle de bain et sept chambres avec salle de bain ainsi qu'un appartement de deux pièces au premier étage. La rénovation de la grange pourrait donner naissance à une autre maison complètement indépendante.
Une opportunité unique en son genre, tant pour l'emplacement que pour le type.