Ferme 2 chambres, 780 m²

Colle di Val d'Elsa, Sienne (province)

[Réf. DV-7445] À Colle Val d'Elsa, dans le cadre historique fascinant du parc archéologique de Domeia, à quelques kilomètres de la ville, nous proposons à la vente ce complexe immobilier exclusif.
C'est un complexe de formation ancienne composé de plusieurs bâtiments. La ferme actuelle et d'autres annexes plus petites, en adhérence et non, au corps principal, constituaient les pièces nécessaires à l'activité agricole.
Le bâtiment principal, en pierre typiquement toscane, est entièrement libre sur trois côtés, tandis qu'il est bordé d'un côté par une autre propriété, récemment rénovée.

Le recueil immobilier rural se compose donc d'un corps principal d'environ 650 mètres carrés de surface cadastrale qui est réparti sur deux étages et d'une grange d'environ 130 mètres carrés; ce dernier doit être entièrement restauré. Une partie de la ferme a fait l'objet d'une consolidation statique en ce qui concerne la partie structurelle. La même partie est inachevée avec des toits en poutres, des chevrons et des briques ainsi que des sols entièrement refaits.

Objet unique en son genre, à la fois comme emplacement et type.

Le recueil immobilier pourrait donc devenir une splendide villa privée avec dépendance et parc/jardin environnant d'environ 1300 mètres carrés; ou, étant situé sur un important site archéologique, redécouvert ces dernières années comme attraction touristique, il pourrait être adapté à un établissement d'hébergement. Selon cette deuxième hypothèse, il a donc été possible d'utiliser la grande surface pour construire cinq appartements de deux pièces au rez-de-chaussée à l'intérieur du bâtiment principal comprenant un salon, une chambre et une salle de bain et sept chambres avec salle de bain ainsi qu'un appartement de deux pièces au premier étage. En ce qui concerne la rénovation de la grange, il pourrait donner naissance à une autre maison complètement indépendante.

La propriété n'est actuellement pas soumise à classe énergétique. Objet unique en son genre, à la fois comme emplacement et type.