Ferme 5 chambres, 408 m²

Chiusi, Sienne (province)

"Podere Poggio Olivo" est une propriété composée d'un manoir, d'une charmante dépendance, d'une petite annexe agricole et d'un parc privé de près d'un hectare. parfaitement entretenu entourant et embrassant l'ensemble de la propriété. La maison principale développe une surface (espace de vie brut) d'environ 315 m2. situé sur deux niveaux et à l'intérieur ainsi aménagé: au rez-de-chaussée, nous trouvons, en plus de l'entrée principale, le salon décloisonné composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine professionnelle à partir de laquelle vous pouvez accéder à la pergola extérieure où il y a de la place pour une cuisine extérieure supplémentaire et une grande table, idéale pour organiser des dîners, des déjeuners ou des apéritifs en plein air. Par un élégant escalier intérieur en travertin, vous pouvez rejoindre le premier étage de la maison où se développe la zone nuit, composé de deux chambres avec salle de bain privée, d'une chambre principale avec grande salle de bain en suite et dressing, d'un bureau et d'un couloir avec sortie sur la loggia toscane typique avec escalier extérieur d'origine. A quelques pas de la maison principale se trouve une dépendance d'environ 50 mètres carrés. restauré avec les mêmes finitions de haute qualité, composé de deux chambres avec salle de bain et sa pergola extérieure. La propriété est complétée par une annexe d'environ 30 mètres carrés pour le stockage / remise à outils. Le terrain entourant toute la propriété a une extension d'environ 9 000 mètres carrés, orné d'arbres fruitiers, de plantes et de fleurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux portes automatiques, pour un accès facile. L'emplacement stratégique, bien relié aux principales voies de communication, ne compromet pas l'intimité et le silence qui caractérisent ce coin de paradis. " Podere Poggio Olivo" est le choix idéal pour ceux qui veulent découvrir la beauté des paysages toscans, sans renoncer à la commodité du voyage.
La dernière rénovation complète de la propriété a eu lieu au début des années 2000, en utilisant des techniques innovantes et de pointe. La structure est en parfait état, résultat d'un entretien constant et méticuleux des propriétaires, toujours attentif aux moindres détails. À l'extérieur, la propriété se caractérise par de charmantes façades en pierre, tandis qu'à l'intérieur de la maison principale, vous pourrez admirer des plafonds avec poutres apparentes et sols qui combinent la beauté de la terre cuite et de la travertin faits à la main avec la chaleur du parquet. Grâce à une exposition favorable à la lumière du soleil, l'intérieur est lumineux et accueillant.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au méthane.

Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre entourés par la nature, sans sacrifier le confort. Récemment rénové avec soin et attention aux détails, il est prêt à être habité immédiatement. Situé dans une position stratégique, il vous permet d'explorer facilement les merveilles artistiques et historiques des belles villes toscanes et ses vues imprenables.
La propriété "Podere Poggio Olivo" est située dans la municipalité de Chiusi, une belle ville de la province de Sienne, célèbre pour ses origines étrusques, ses fascinantes catacombes et sa charmante ville souterraine. La vieille ville compte également trois musées d'un grand intérêt. De plus, la maison à vendre est idéalement reliée aux routes principales, telles que l'autoroute (sortie Chiusi-Chianciano Terme) et la gare de Chiusi, ce qui rend sa position particulièrement stratégique, exactement à mi-chemin entre Florence et Rome. Les aéroports les plus proches sont: Pérouse-San Francesco d'Assisi (PEG) à environ 55 km; Florence-Peretola (FLR) à environ 120 km; Pise-Galileo Galilei (PSA) à environ 150 km; Rome-Fiumicino (FCO) et Roma-Ciampino (CIA), tous deux à environ 180 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est au nom d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).