Villa 4 chambres, 234 m²

Chiusi, Sienne (province)

Villa avec jardin et vue panoramique sur le lac de Chiusi - Toscane
Dans un magnifique cadre champêtre à la périphérie de Chiusi, à vendre villa avec terrasses et vue lac, quatre chambres, classe A, jardin clôturé et portail automatique. A quelques minutes du centre historique de Chiusi avec le musée étrusque et tous les services à portée de main, dans une position enchanteresse et tranquille dans la campagne toscane verdoyante surplombant le lac de Chiusi, cette villa unifamiliale est prête à vivre et offre un confort de classe de performance énergétique A1. La villa est répartie sur deux étages pour environ 234 mètres carrés plus environ 45 mètres carrés de terrasses, entourée d'un jardin avec de grands arbres et plantes aromatiques. Toutes les pièces sont lumineuses, avec une vue reposante sur la verdure. Les salons, trois au rez-de-chaussée et un au premier étage, sont de style rustique avec une cheminée à bois et des sols en terre cuite. Les pièces, trois au rez-de-chaussée et une au premier étage (avec possibilité de créer deux logements séparés) offrent d'élégants parquets en chêne. Les salles de bains sont carrelées en céramique et équipées d'une baignoire et d'une douche. Les fenêtres sont en bois avec volets et moustiquaires. Le chauffage peut être soit au gaz GPL, soit avec un système connecté à un poêle à granulés. Le portail automatique mène directement à l'allée et au jardin entièrement clôturé, où un terrain de football à cinq a également été aménagé. Parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances avec des espaces généreux pour recevoir famille et amis.
PROPRIÉTÉ Réf : CHI3095
Où: Chiusi, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : 234 m2 sur deux niveaux plus 45 m2 de terrasses et jardin clos
Terrain/Jardin : jardin clôturé d'environ 2 420 m2 équipé d'un portail automatique en fer forgé, d'espaces détente et d'un terrain de foot à cinq
Terrasse/Balcon : environ 45 m2 de terrasses avec vue panoramique
Disposition:
Rez-de-chaussée : entrée sur couloir central, séjour, cuisine, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains ; avec double accès extérieur une pièce à usage de stockage
Premier Étage : séjour avec cuisine et terrasse, 1 chambre/bureau, 1 salle de bain, grenier avec grenier
Distance des services : 500 m du centre historique
Distance des principaux aéroports : Pérouse 60 km, Florence 135 km, Rome 191 km
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL + 1 poêle à pellets raccordé aux radiateurs + cheminée à bois
Eau : réseau d'eau municipal + 1 citerne de récupération d'eau de pluie pour usage irrigation
Électricité : active


Classe énergétique : A1