Ferme 3 chambres, 370 m²

Chiusi, Sienne (province)

A vendre à Chiusi (SI), grande partie d'une ferme d'environ 370 m² commerciaux. La propriété est située au milieu d'une cour privée d'environ 1 000 m². La propriété est complétée par environ 9,5 ha de terrain, répartis entre oliveraies, bois et terres arables.
Description de la propriété
La propriété est sur 2 niveaux et mesure environ 370 m². Au premier étage, auquel on accède par une belle et confortable loggia, on trouve un espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine et cheminée, d'un grand salon avec de belles fenêtres cintrées et d'une salle de bains de service. La partie nuit est composée de trois chambres. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au grenier où se trouvent deux chambres, une salle de bains et des pièces de rangement, toutes partiellement praticables. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs débarras et pièces de service, qui pourraient potentiellement être convertis en un logement civil, où un deuxième logement indépendant pourrait être aménagé, ou d'autres pièces et des pièces utilisées pour le premier.
Espaces extérieurs
Outre le jardin d'environ 1 000 m², la propriété comprend un terrain d'environ 9,5 ha divisé en oliveraie de 200 arbres, vignoble de 1 200 m², bois de 500 noyers nationaux et le reste des terres arables.
État et finitions
La propriété a besoin d'être restaurée, mais pas complètement, la structure portante et la toiture sont en bon état, mais les installations et les équipements doivent être refaits et les espaces intérieurs doivent être réaménagés. Les services publics sont présents mais actuellement déconnectés.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête parfaitement à la construction d'une première ou d'une deuxième résidence, et peut être utilisée comme source de revenus pendant les périodes estivales. Elle peut également servir de gîte rural ou de chambre d'hôtes.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans la commune de Chiusi, une ancienne ville étrusque, riche en découvertes historiques, catacombes, musées et passages souterrains à visiter. Les villes de Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni et Pienza sont également très proches. La propriété se trouve à seulement 4 km de tous les services, des supermarchés, de la gare et de la sortie de l'autoroute (Chiusi - Chianciano Terme).