Ferme 2 chambres, 330 m²

Chiusi, Sienne (province)

Ferme Fontecucchiaia
Ferme à vendre de 330 m² dans la ville historique étrusque de Chiusi (SI), complétée par une réserve exclusive de 1 ha.
DESCRIPTION
Située à Montevenere, un petit hameau de la municipalité de Chiusi, cette ferme jouit d'une intimité absolue, grâce à sa position surélevée.
Achevée en 2020, cette ferme de 330 m² est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a actuellement 5 pièces empilées comme un entrepôt (C/2), avec la possibilité de les convertir en usage résidentiel (A/2).
En montant l'escalier en marbre, nous nous retrouvons dans la loggia, partiellement couverte par la verrière, excellente comme espace de détente en été, le tout enrichi par une belle vue.
En entrant dans l'appartement, on se retrouve directement dans le salon, grand avec une belle cheminée en pierre. De l'autre côté, nous trouvons la cuisine, spacieuse, entièrement fonctionnelle et équipée de tous les ustensiles. Il y a également un four à bois à l'intérieur.
À côté de la cuisine se trouve le bureau, qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire pour les invités.
En traversant le couloir, nous nous retrouvons dans la zone de couchage, comprenant 2 chambres doubles et 2 salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec toilettes.
Toutes les chambres sont équipées d'un chauffage par radiateur.
Adjacent au bâtiment principal, il y a une annexe, de 74 m², autrefois une porcherie, maintenant complètement restaurée.
ESPACES EXTÉRIEURS
La maison dispose d'un terrain d'un hectare avec quelques oliviers et un jardin. Il y a également la possibilité de construire une piscine.
La propriété est vendue complète avec tout le mobilier.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété est en parfait état au premier étage. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux de finition et un éventuel changement d'utilisation.
LOCALISATION ET MODE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Chiusi, une ancienne ville étrusque, riche en découvertes historiques, catacombes, musées et passages souterrains à visiter. Les villes de Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni et Pienza sont également très proches.
La propriété est à seulement 4 km de tous les services, des supermarchés, de la gare et de la sortie de l'autoroute (Chiusi - Chianciano Terme).
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme une maison résidentielle, ou elle peut être insérée dans le circuit de location touristique.