Appartement 2 chambres, 94 m²

Chiusi, Sienne (province)

[Réf. DV-5988] À Chiusi, dans la province de Sienne, dans la Via Cassia Aurelia I, nous proposons à la vente un appartement commercial de 94 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec seulement 12 unités (3 pour chaque étage), construit en 2014 et desservi par un ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur le salon avec cuisine et ensuite un petit salon; par un couloir, nous accédons aux deux chambres doubles, dont une avec une terrasse de 4 m2 et deux salles de bains avec fenêtres et équipées de tous les services essentiels, y compris lavabo, toilettes et douche dans le premier et raccordements pour la machine à laver et sèche-linge dans le second. La propriété comprend un garage de 14 m2 et un petit débarras extérieur à côté de la porte d'entrée. De plus, toujours à l'entrée, nous trouvons une petite terrasse exclusive, surplombant la porte.
L'appartement dispose d'un système de climatisation pour assurer un environnement frais en été et chaud en hiver, chauffage au GPL avec réservoir de copropriété mais chaudière indépendante, porte blindée et interphone vidéo.
Il est à noter que les salles de bains, les luminaires sont en PVC (qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique), les volets extérieurs et les portes ont été entièrement rénovés au cours de 2023.
La part de la copropriété des charges, d'environ 70 euros par mois, comprend l'entretien de l'ascenseur, les frais administratifs, l'éclairage des escaliers et le portail automatique à l'entrée du grand parking de la copropriété.
Le sol dans toutes les pièces est en céramique.
La maison est en excellent état, prête à être habitée, et offre un environnement accueillant et lumineux.

La propriété est située dans la Via Cassia Aurelia I à Chiusi, dans la province de Sienne, un quartier pratique et bien desservi.
A quelques pas de l'appartement, il y a plusieurs services et activités commerciales, y compris des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste, mais aussi des bars et des restaurants, ce qui rend la vie quotidienne facile et accessible.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, qui permettent des déplacements pratiques et rapides vers le centre de Chiusi et les villes voisines. La gare de Chiusi, quant à elle, est accessible en quelques minutes à pied, offrant une alternative de transport.
L'emplacement de l'appartement vous permet de rejoindre facilement les principales routes et autoroutes, offrant une connexion pratique aux villes et villes environnantes.