Ferme 5 chambres, 408 m²

Chiusi, Sienne (province)

La ferme principale de la propriété en question développe une surface habitable brute d'environ 315 m2 répartie sur deux étages et aménagée à l'intérieur comme suit: au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée principale, nous trouvons l'espace de vie ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine professionnelle avec cellier. Un escalier intérieur en travertin mène au premier étage où se trouve la zone nuit composée de deux chambres avec salle de bain privée, une chambre principale avec grande salle de bain et dressing, un bureau ainsi qu'un couloir avec sortie sur la loggia et escalier extérieur. A quelques pas de la ferme principale, il y a une belle dépendance d'environ 50 m2 restaurée avec la même finition de haute qualité que la ferme, comprenant deux chambres avec salle de bain et pergola privée. Les intérieurs de cette propriété vous impressionneront dès la première visite; le mobilier exprime pleinement le goût et le style du propriétaire qui, étant une designer d'intérieur, a pu tirer le meilleur parti de chaque coin de sa maison. Ses compétences en design d'intérieur et son intuition ont également été cruciales dans la rénovation, qui a été effectuée sous la supervision soigneuse d'un technicien compétent. Quant aux unités immobilières, la propriété est complétée par une annexe d'environ 30 m2 utilisée comme remise pour le matériel de jardin et le stockage. Le terrain appartenant au parc et au jardin fait environ 9 000 mètres carrés et cela donne à la propriété une valeur ajoutée importante qui la rend vierge et extrêmement durable, également grâce à la présence d'arbres fruitiers, de plantes, de fleurs et d'un potager. Cette propriété libère la grandeur de Mère Nature et un grand sentiment de liberté, tout en offrant une intimité extrême et un sentiment de paix, bien que sa position soit favorable au voyage. Le complexe est bien délimité par une excellente clôture en mailles vertes et deux portails automatiques. Une autre valeur ajoutée de la maison est la pergola avec une grande table et une cuisine extérieure, reliée à la cuisine intérieure, qui vous permet d'organiser des dîners, des déjeuners ou des apéritifs et de pouvoir profiter au maximum de l'important espace extérieur, ainsi que de partager avec votre cher les phases de préparation de vos événements ou de vos fêtes, en sirotant un bon verre de vin.
L'ensemble de la rénovation a été réalisé au début des années 2000 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails. Extérieurement, la propriété a des façades en pierre. A l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des plafonds en bois et des sols en partie en terre cuite et en partie en parquet. Bonne exposition de la propriété à la lumière du soleil et excellente luminosité des chambres.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au méthane.

Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans une excellente rénovation et peut être utilisée immédiatement avec un maximum de confort. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane.

La propriété est située entre Chiusi et Chianciano Terme, deux belles villes de la Valdichiana Senese riches en histoire et en charme, qui sont respectivement à environ 4 km et 8 km. La sortie d'autoroute Chiusi - Chianciano Terme est à environ 1 km.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est au nom d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).