Maison de campagne 2 chambres, 152 m²

Chiusdino, Sienne (province)

Collines siennoises, vallée du Merse. Charmante ferme toscane située dans la belle région de Ciciano, dans la commune de Chiusdino, avec oliveraie et grand terrain environnant.
Entièrement rénovée en 2010, cette ferme est en excellent état et bénéficie d'une position panoramique et tranquille, idéale pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature toscane. La ferme a été savamment rénovée en conservant les caractéristiques typiques avec l'inclusion de technologies modernes pour une meilleure qualité de vie. Création d'une toiture isolée, isolée et ventilée, avec repositionnement des tuiles d'origine et création d'une ligne de vie. Système de chauffage utilisant une chaudière thermo-cheminée traditionnelle au bois EdilKamin, intégrée à une chaudière GPL pour la production d'eau chaude. Construction d'un système d'égouts conformément à la loi. Système d'irrigation automatisé pour l'espace vert immédiatement à l'extérieur de la maison et deux réservoirs d'eau. L'espace extérieur a été agrémenté par la création d'un bassin bio avec une terrasse en bois de châtaignier et diverses plantes aquatiques et de surface, avec un système de recirculation de l'eau.
La maison principale d'environ 150 m2 est distribuée sur deux niveaux avec une grande cuisine caractéristique entièrement équipée au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire avec fenêtre, un cellier/débarras confortable et pratique et un grand salon/salle de détente avec poêle à bois en fonte. fer. Un confortable escalier linéaire en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux grandes et charmantes chambres et la salle de bain avec douche. Un escalier extérieur caractéristique en pierre communique directement avec l'extérieur. L'atmosphère et la chaleur caractéristique des fermes toscanes sont garanties par l'architecture typique et le choix judicieux des matériaux tels que la pierre, la terre cuite et le bois.
L'extérieur immédiat de la maison a été conçu pour profiter au mieux de la vie en plein air : une belle pergola est penchée sur l'entrée de la cuisine, à l'ombre d'un chêne centenaire ; un cabanon et une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une grande table pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le terrain adjacent, parfaitement plat, une fabuleuse piscine pourrait être installée pour améliorer complètement la qualité de vie.
La propriété est accessible par un chemin de terre qui bifurque de la route provinciale et monte vers la petite colline, profitant de la beauté de la vallée du Merse et des collines siennoises. Vous accédez ensuite au terrain de la propriété d'environ 3ha où se trouvent diverses zones dont une oliveraie d'environ 100 plants à proximité immédiate du mas. C'est un lieu accueillant, où la vie se déroule en union avec la nature, où vous pourrez retrouver la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville et des beautés typiques de la région : à 10 minutes de la ville de Chiusdino, à 30 minutes de la ville de Sienne, à 40 minutes de la mer et à 10 minutes de l'abbaye de San Galgano.
Grâce à sa position stratégique, cette ferme toscane caractéristique offre la possibilité de vivre loin du stress de la ville, mais en même temps elle est bien reliée aux principales voies de communication et aux services essentiels.
Si vous rêvez d'une maison à la campagne, mais ne voulez pas renoncer au confort et à la modernité, cette ferme est la solution idéale pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété unique immergée dans la beauté de la Toscane.