Villa 3 chambres, 227 m²

Chianciano Terme, Sienne (province)

Avec façades en briques classiques, jardin panoramique et garage, à vendre à Chianciano Terme. Gemme toscane entre Montepulciano et Chianciano Terme, dans l'un des paysages les plus emblématiques et pittoresques de la Toscane, cette charmante maison de campagne jumelée offre un charme intemporel, une élégance rustique et un confort raffiné. À quelques minutes des thermes renommés et de tous les services essentiels, la propriété représente une résidence idéale toute l'année ou une retraite de vacances sophistiquée. Construit en 1986 et méticuleusement entretenu, il est réparti sur deux étages et offre environ 227 m2 d'espace de vie intérieur. Un garage supplémentaire de 52 m2 (560 pieds carrés) est situé au rez-de-chaussée inférieur, offrant un grand stockage ou un parking sécurisé. La façade, en briques apparentes classiques, reflète le patrimoine architectural local, tandis que les intérieurs sont chaleureux et accueillants, avec des sols en terre cuite d'origine, des fenêtres à ossature en bois avec volets et moustiquaires, et des arches en briques qui améliorent le charme authentique de la maison. Une cheminée à bois offre un point focal confortable pendant les mois les plus froids, et la climatisation est installée tout au long de l'année, assurant un confort assuré. L'exposition sud assure une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à un salon spacieux avec accès direct au jardin, une salle à manger formelle, une cuisine de taille généreuse, un bureau et une salle de bain pour invités. A l'étage, trois chambres doubles, chacune bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, ainsi que deux salles de bains bien aménagées. Un jardin privé d'environ 2 200 m2 (0,55 acres), soigneusement aménagé offre des coins isolés idéaux pour les repas en plein air ou la détente tranquille. Il y a aussi la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve de planification, ainsi que d'acquérir la propriété voisine offrant la possibilité de créer une superbe villa de campagne privée de 519 m2 (5 586 pi2) de surface totale. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
PROPRIÉTÉ Réf: MTP3385
Emplacement: Montepulciano/Chianciano Terme, province: Sienne, Région: Toscane
Type: 227 m2/2443 pi2 maison de campagne jumelée de deux étages plus 52 m2/559 pi2 sous-sol avec garage et jardin
Année de construction: 1986
Conditions: bonne
Jardin: 2200 m2/0,55 acres comprenant des zones pavées de terre cuite, des allées et des pelouses, des oliviers en pleine production
Piscine: option pour une piscine au sol
Stationnement: 3 places de parking extérieures et un garage au sous-sol de 52 m2 nn Distance des services: 1 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 83 km, Florence 140 km
Route de gravier: 300 mt nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
nternet: disponibles
Chauffage: GPL + cheminée
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: raccordement ville réseau nn Mise en page:
Rez-de-chaussée: comprenant un sol en terre cuite, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un débarras, un bureau et 2 salles de bains
Premier étage: tapissé partout, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un débarras
Sous-sol: garage, cave, 1 toilette, buanderie, débarras et buanderie