Villa 6 chambres, 519 m²

Chianciano Terme, Sienne (province)

Villa de style rustique, façades en brique, comprenant deux habitations familiales, chacune avec jardin et garage, à vendre dans un emplacement privilégié près de Montepulciano. Nichée au milieu des collines ondulantes entre Montepulciano et Chianciano Terme, cette charmante villa individuelle offre un avant-goût authentique de la vie à la campagne toscane. Située à quelques minutes seulement de sources thermales renommées et des commodités essentielles, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible mais bien desservi - idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un attrait intemporel. Construite dans un style rustique classique, avec des murs en briques apparentes et des touches architecturales traditionnelles, la villa s'étend sur environ 439 mètres carrés d'espace habitable. Agencée comme deux résidences similaires et autonomes de deux étages avec garages en sous-sol, elle offre à la fois flexibilité et intimité - parfaite pour les familles étendues ou une entreprise d'accueil. À l'intérieur, les intérieurs exsudant chaleur et élégance discrète. Les arches, les fenêtres à cadre en bois avec volets et moustiquaires et une exposition sud complète créent des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée. L'agencement réfléchi équilibre le charme avec la praticité, avec des sols en terre cuite d'origine, des cheminées à bois et la climatisation pour un confort moderne sans compromettre l'âme rurale de la maison. Chaque résidence comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée menant à un séjour spacieux avec accès au jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, chaque maison offre trois chambres doubles généreusement dimensionnées et deux salles de bains, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin paysager de 4 530 mètres carrés orné d'arbres fruitiers et d'espaces tranquilles idéaux pour les repas en plein air, la lecture sous les arbres ou simplement profiter du rythme serein de la vie rurale. Il existe également la possibilité d'installer une piscine pour ces longues journées ensoleillées. Au niveau du sous-sol, un garage de 80 mètres carrés offre un accès direct aux véhicules et un espace de rangement et de buanderie abondant. Construite à l'origine en 1986 et entretenue avec soin depuis, cette propriété est une occasion rare - tout aussi bien adaptée comme résidence principale, comme élégante maison de campagne pour deux familles, ou comme projet d'accueil riche en caractère avec un total de 6 chambres, 2 bureaux/chambres d'amis et 7 salles de bains, elle se dresse comme un véritable joyau dans l'un des paysages les plus emblématiques et pittoresques de Toscane. Très proche des sources thermales telles que Theia Spa à Chianciano Terme et Bagno Vignoni.
RÉFÉRENCE IMMOBILIÈRE : MTP3384
Emplacement : Montepulciano/Chianciano Terme, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : villa de deux étages de 439 m² / 4725 pieds carrés plus un sous-sol de 80 m² / 861 pieds carrés comprenant deux maisons mitoyennes avec garage et jardin paysager
Année de construction : 1986
État : bon
Jardin : 4530 m² / 1,1 acre comprenant des allées en terre cuite, une allée et des pelouses, des oliviers en production
Piscine : option pour une piscine enterrée
Parking : espace de stationnement extérieur et un garage de sous-sol de 80 m² / 861 pieds carrés