Ferme 5 chambres, 463 m²

Chianciano Terme, Sienne (province)

Splendide ferme à vendre au coeur de la Toscane.
Au cœur de la Toscane, immergé dans un endroit de rêve, nous vous proposons cette fantastique propriété qui allie la beauté de la tradition au confort moderne. Entourée d'un beau parc avec vue panoramique, cette résidence se compose d'un corps de ferme principal, d'une annexe et d'une splendide piscine. La position stratégique et panoramique à proximité des services rend cette propriété unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement capable d'offrir paix et tranquillité, sans renoncer à la commodité d'avoir les principaux services à portée de main.


Une plongée dans la tradition toscane
La ferme principale, parfaitement restaurée en 2011 en conservant le style rustique toscan typique avec poutres apparentes et sols en terre cuite, est répartie sur trois niveaux qui offrent des espaces vastes et bien répartis, idéaux aussi bien pour une famille que pour accueillir des invités :
Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée nous trouvons un salon accueillant qui invite à la détente, une chambre spacieuse, une salle de bain complète, une garde-robe et un débarras. Les chambres sont lumineuses et soignées, avec des détails qui rappellent la tradition toscane et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour passer des moments en famille ou entre amis.
Premier étage : en montant au premier étage, par un escalier intérieur de style rustique, nous sommes accueillis dans un grand salon caractérisé par une belle cheminée en pierre, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver et créer une atmosphère suggestive. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est reliée à la salle à manger, parfaite pour accueillir des dîners conviviaux. Nous trouvons également une petite salle de bain de service et une chambre avec armoire et salle de bain privée, garantissant intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille.
Sous-sol : le sous-sol abrite deux petits appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Ces appartements sont parfaits pour les invités, pour les enfants plus âgés qui souhaitent un espace indépendant ou être loués à des touristes, générant ainsi un revenu supplémentaire.


L'annexe, de plain-pied, offre un espace de vie supplémentaire très polyvalent. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des invités en totale indépendance, ou même comme espace privé pour les membres de la famille qui souhaitent plus d'intimité. L'annexe a été finie dans le même style rustique et charmant que la ferme principale, assurant une harmonie esthétique dans toute la propriété.


Un parc panoramique avec piscine et oliveraie
La propriété est entourée d'un magnifique parc qui abrite une piscine panoramique de 12x5 m, parfaite pour se détendre au milieu de la verdure et profiter de la vue splendide sur les collines toscanes. La piscine représente un véritable coin de paradis, idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des événements en plein air entre amis ou en famille. Le terrain, d'environ 1,1 hectare, est principalement constitué d'oliveraies avec 400 plants en production, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive extra vierge de haute qualité, en vivant pleinement l'expérience toscane et la tradition agricole du lieu.
Le parc est soigné dans les moindres détails, avec des coins fleuris, des allées ombragées et des espaces verts où vous pourrez vous promener ou vous détendre en lisant un livre. L'ensemble de la zone a été conçu pour offrir une expérience unique de contact avec la nature, dans un contexte de tranquillité et de beauté absolue.


Confort et polyvalence
La résidence est équipée de toutes les commodités nécessaires : le chauffage est autonome au GPL, également soutenu par un poêle à pellets connecté aux radiateurs, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année et une efficacité énergétique qui permet d'économiser sur les coûts. La climatisation est présente pour assurer un confort maximal même pendant les mois les plus chauds. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé de 110 m, qui fournit une eau abondante pour la maison et pour l'irrigation du parc, ainsi qu'un raccordement à l'aqueduc municipal pour une plus grande sécurité.
De plus, la propriété dispose d'un portail électrique, qui assure un maximum d'intimité et de sécurité, vous permettant de vivre en toute tranquillité. Ce niveau de confort, associé à la beauté du contexte et à la qualité de la restauration, fait de cette propriété une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire en pleine nature, mais toujours bien reliée à les principaux services.
Cette splendide propriété se prête à de multiples utilisations : comme résidence privée, pour ceux qui souhaitent vivre en permanence dans la magnifique campagne toscane, ou comme maison de vacances pour passer des moments de détente inoubliables. De plus, grâce à la présence d'appartements indépendants et de l'annexe, il est possible de l'utiliser pour des activités de location touristique, garantissant une excellente source de revenus. Sa polyvalence en fait un choix parfait aussi bien pour les familles qui souhaitent partager un espace commun mais avec suffisamment d'indépendance, que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir par vous-même le charme unique de cette ferme !
Nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite et de vous montrer tous les détails qui rendent cette propriété vraiment spéciale.
Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve toscan !