Ferme 6 chambres, 463 m²

Chianciano Terme, Sienne (province)

Cette splendide propriété de 462 m2 est accessible par une route blanche de 500 m en excellent état et est située à deux pas du centre historique de Chianciano Terme.
Il se compose d'un bâtiment principal de 398 m2 et d'une dépendance de 64 m2.
La maison principale se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, une chambre, une salle de bain, un vestiaire et un débarras.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grand salon avec cheminée en pierre, la cuisine avec salle à manger, une petite salle de bain de service et une chambre avec vestiaire et salle de bain privée.
Au sous-sol, il y a deux petits appartements indépendants, chacun avec cuisine avec salon, chambre et salle de bain.
La dépendance, de plain-pied, se compose d'un salon avec cuisine et de deux chambres avec salle de bain attenante.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin de 2903 mètres carrés et d'environ 1,1 hectare de terrain principalement utilisé comme oliveraie avec 400 arbres en production.
La piscine, avec une vue fabuleuse sur la campagne toscane et le centre de Chianciano, est de 12x5 mètres.
La propriété a été entièrement restaurée par les propriétaires actuels en 2011 en conservant le style rustique toscan typique avec des poutres en bois et des sols en terre cuite et d'autres détails traditionnels.
La propriété a tous les services publics. Le chauffage est autonome au GPL et il y a aussi un poêle à granulés directement relié aux radiateurs de chauffage. L'approvisionnement en eau est garanti par le puits privé de 110 m et par l'aqueduc municipal. Il y a aussi la climatisation et un portail électrique.
La propriété, déjà utilisée comme «agriturismo», est parfaite pour être utilisée comme propriété à revenus grâce à la subdivision pratique en appartements, mais aussi comme première maison et maison de vacances où amis et parents peuvent être invités à profiter de la tranquillité de la campagne.
La ferme est à 20 minutes à pied du centre historique de Chianciano Terme.
D'autres destinations à proximité sont Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d'Orcia (30 km), Castiglione d'Orcia (35 km) et Castiglion Del Lago (25 km).
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse, accessible en environ 1 heure (70 km) et l'aéroport de Florence à 1,5 heure (145 km).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.