Villa 4 chambres, 490 m²

Chianciano Terme, Sienne (province)

Villa del 900 'sur trois niveaux pour une superficie totale de 490 m² avec terrasses, garage, cellier et parc privé de 1000 m², le tout dans un emplacement central et bien desservi.

EMPLACEMENT
Située dans le centre de Chianciano Terme, à deux pas du centre thermal de la ville, la propriété occupe une position stratégique par rapport à la zone: accessible depuis l’autoroute A1 depuis la sortie Chiusi en seulement 10 km, à 20 km le centre spa Fonteverde, classé parmi les meilleurs petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Les villes historiques telles que Florence, Sienne, Arezzo, Montepulciano, Orvieto ne sont pas loin et plusieurs stations thermales telles que Bagno Vignoni et San Filippo rendent le séjour encore plus agréable.

LA DESCRIPTION
Au centre de la ville de Chianciano Terme, Villa sur trois niveaux pour une superficie totale de 490 m² avec terrasses, garage, cellier et parc privé de 1 000 m², le tout dans un emplacement central et bien desservi.
La villa sur trois niveaux est la suivante: au sous-sol, auquel on peut accéder à l'intérieur et à l'extérieur, nous disposons actuellement d'une petite salle de sport, d'une buanderie, de débarras, d'un salon et d'une chambre avec salle de bain.
Au rez-de-chaussée il y a: entrée, bureau, premier salon avec grand escalier en bois fin fabriqué par un artisan réputé, salle de bains de service, salon principal avec grande cheminée et salle à manger avec accès extérieur dans un espace vert équipé de tables et gazebo, cuisine ouverte et garde-manger local.
En sortant de cet escalier majestueux, on accède au premier étage où nous avons la chambre principale avec salle de bains privative et terrasse privée, une buanderie, une autre chambre avec salle de bains, une armoire, une chambre avec antichambre et salle de bains et enfin une petite terrasse panoramique.
La propriété entière est entourée de murs extérieurs avec clôture, trottoirs et parc verdoyant de 1000 m² avec pelouse, mobilier de jardin et plantes diverses.
Tout au long de la villa, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le centre du pays, mais vous disposez en même temps d'une intimité parfaite pour ceux qui veulent être isolés de tout.

SERVICES ET UTILITAIRES
Tous les services publics sont présents dans les systèmes d’électricité, de plomberie, de chauffage, de vidéosurveillance et d’alarme. Tous les systèmes sont neufs et conformes aux normes.

CONDITION ET FINITIONS
Villa du début des années 1900, rénovée en 2006 avec toutes les caractéristiques et commodités du présent, tout en laissant le charme ancien de cette période. Façade extérieure en plâtre blanc avec tous les trottoirs extérieurs. Encadrements de fenêtre en bois et intermezzo à double vitrage, sols de sous-sol en porcelaine de grès, parquet de rez-de-chaussée et de premier étage. Salles de bains et murs avec des finitions de luxe.

UTILISATIONS ET POTENTIEL
Cette belle propriété se prête parfaitement à une résidence permanente pour une famille qui souhaite vivre dans l’un des plus beaux villages d’Italie, dans le centre mais en même temps entouré de verdure, également adaptable à un bel hôtel.