395 000 €
Ferme 4 chambres, 236 m² Cetona, Sienne (province)
Caractéristiques
Descriptif
Nichée dans un charmant hameau toscan, à une courte distance du village de Piazze, nous sommes ravis de vous proposer cette propriété charmante comprenant une ferme en pierre apparente rénovée, entièrement sur un seul niveau, une annexe indépendante et un magnifique jardin privé.
La ferme principale, d'une superficie d'environ 118 mètres carrés, est en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Les intérieurs comprennent une cuisine d'entrée, un salon accueillant avec cheminée, un couloir, 2 chambres, une salle à manger et deux salles de bains.
En face de l'entrée se trouve un charmant porche, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, les moments de détente et les merveilleuses journées passées à profiter de la paix et de l'atmosphère authentique de la campagne toscane.
La propriété est complétée par une annexe d'environ 41 mètres carrés, parfaite comme maison d'hôtes ou pour offrir une intimité supplémentaire à la famille et aux amis. L'unité comprend une cuisine-salon, une chambre double et une salle de bains.
Le jardin privé, d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, est entièrement plat et facile à apprécier, offrant de généreux espaces extérieurs à profiter tout au long de la belle saison.
La propriété est située dans un hameau caractéristique, presque entièrement rénové, qui préserve le charme et la tranquillité des anciens établissements ruraux. Le village de Piazze, à environ 2 km, offre tous les principaux services essentiels, permettant aux résidents de combiner la sérénité de la vie à la campagne avec la commodité des équipements à proximité.
Les bâtiments ont fait l'objet d'une rénovation complète entre 1999 et 2000, qui a inclus les fondations, les sols, les toits et tous les systèmes.
Les sols présentent la structure caractéristique de poutres en bois et de carreaux de terre cuite, tandis que le revêtement de sol est en terre cuite, en harmonie avec le style traditionnel de la propriété. Le toit est en poutres et en tuiles de terre cuite.
La propriété a fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration constants.
Les fenêtres et les portes de la ferme principale, de qualité excellente, sont en bois avec double vitrage, volets intérieurs et volets extérieurs.
Les travaux réalisés au fil des ans ont permis de maintenir la propriété en excellent état, combinant le charme architectural traditionnel avec des améliorations fonctionnelles significatives.
Les propriétés sont équipées de toutes les principales commodités : alimentation en eau via le réseau municipal, électricité, ligne téléphonique et système de chauffage au propane. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation. La propriété dispose également d'un réservoir de stockage d'eau, partagé avec deux autres maisons.
La propriété est la maison de vacances idéale, parfaite pour profiter de week-ends relaxants immergés dans la campagne toscane, au milieu des oliveraies et des vignobles, tout en restant à proximité des charmants villages de Piazze et de Cetona. Ses dimensions compactes, ses espaces extérieurs magnifiquement entretenus et entièrement utilisables, ainsi que ses intérieurs charmants présentant des éléments architecturaux traditionnels, confèrent à la propriété un attrait authentique et distinctif. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la tranquillité de la campagne toscane tout en profitant de la proximité des villages locaux et des services essentiels.
La propriété est située dans la municipalité de Cetona, dans un cadre paisible entouré de verdure, à environ 1 km du hameau de Piazze. L'accès est facile, via un court tronçon d'environ 300 mètres de route municipale non pavée.
L'emplacement isolé mais bien desservi permet un accès facile à la route principale et aux liaisons ferroviaires. La sortie d'autoroute A1 de Fabro est à environ 15 km, tout comme les gares de Fabro et Chiusi-Chianciano Terme, ce qui permet d'accéder facilement à la propriété depuis d'autres régions d'Italie.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou plusieurs personnes, et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).
La ferme principale, d'une superficie d'environ 118 mètres carrés, est en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Les intérieurs comprennent une cuisine d'entrée, un salon accueillant avec cheminée, un couloir, 2 chambres, une salle à manger et deux salles de bains.
En face de l'entrée se trouve un charmant porche, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, les moments de détente et les merveilleuses journées passées à profiter de la paix et de l'atmosphère authentique de la campagne toscane.
La propriété est complétée par une annexe d'environ 41 mètres carrés, parfaite comme maison d'hôtes ou pour offrir une intimité supplémentaire à la famille et aux amis. L'unité comprend une cuisine-salon, une chambre double et une salle de bains.
Le jardin privé, d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, est entièrement plat et facile à apprécier, offrant de généreux espaces extérieurs à profiter tout au long de la belle saison.
La propriété est située dans un hameau caractéristique, presque entièrement rénové, qui préserve le charme et la tranquillité des anciens établissements ruraux. Le village de Piazze, à environ 2 km, offre tous les principaux services essentiels, permettant aux résidents de combiner la sérénité de la vie à la campagne avec la commodité des équipements à proximité.
Les bâtiments ont fait l'objet d'une rénovation complète entre 1999 et 2000, qui a inclus les fondations, les sols, les toits et tous les systèmes.
Les sols présentent la structure caractéristique de poutres en bois et de carreaux de terre cuite, tandis que le revêtement de sol est en terre cuite, en harmonie avec le style traditionnel de la propriété. Le toit est en poutres et en tuiles de terre cuite.
La propriété a fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration constants.
Les fenêtres et les portes de la ferme principale, de qualité excellente, sont en bois avec double vitrage, volets intérieurs et volets extérieurs.
Les travaux réalisés au fil des ans ont permis de maintenir la propriété en excellent état, combinant le charme architectural traditionnel avec des améliorations fonctionnelles significatives.
Les propriétés sont équipées de toutes les principales commodités : alimentation en eau via le réseau municipal, électricité, ligne téléphonique et système de chauffage au propane. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation. La propriété dispose également d'un réservoir de stockage d'eau, partagé avec deux autres maisons.
La propriété est la maison de vacances idéale, parfaite pour profiter de week-ends relaxants immergés dans la campagne toscane, au milieu des oliveraies et des vignobles, tout en restant à proximité des charmants villages de Piazze et de Cetona. Ses dimensions compactes, ses espaces extérieurs magnifiquement entretenus et entièrement utilisables, ainsi que ses intérieurs charmants présentant des éléments architecturaux traditionnels, confèrent à la propriété un attrait authentique et distinctif. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la tranquillité de la campagne toscane tout en profitant de la proximité des villages locaux et des services essentiels.
La propriété est située dans la municipalité de Cetona, dans un cadre paisible entouré de verdure, à environ 1 km du hameau de Piazze. L'accès est facile, via un court tronçon d'environ 300 mètres de route municipale non pavée.
L'emplacement isolé mais bien desservi permet un accès facile à la route principale et aux liaisons ferroviaires. La sortie d'autoroute A1 de Fabro est à environ 15 km, tout comme les gares de Fabro et Chiusi-Chianciano Terme, ce qui permet d'accéder facilement à la propriété depuis d'autres régions d'Italie.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou plusieurs personnes, et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 236 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- 10819
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Cetona
- Altitude
- 385 m d’altitude
- Superficie
- 53.5447 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2438
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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