Exploitation agricole 5 chambres, 314 m²

Cetona, Sienne (province)

Casale Pane e Olio avec oliveraie, vignoble et dépendances à vendre à Cetona, Sienne – Toscane Ref. CET174 Situé à quelques pas du centre historique de Cetona, au cœur de la magnifique campagne toscane, cette prestigieuse propriété d’environ 6,5 hectares comprend un ancien casale datant du XIXe siècle, une oliveraie avec 170 arbres, un vignoble potentiel et des dépendances avec un fort potentiel de reconversion. Le Casale Pane e Olio est une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’authentique style de vie toscan immergé dans la nature et l’histoire. La maison principale se développe sur trois niveaux pour environ 294 m², avec des espaces intérieurs caractérisés par des sols en terre cuite faite à la main, des plafonds avec poutres en bois apparentes et des volets traditionnels en bois qui préservent l’atmosphère rustique et authentique typique de la Toscane. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie, spacieux et lumineux, tandis que l’étage supérieur abrite la zone nuit avec une chambre principale dotée d’une salle de bain privative, quatre autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le jardin méditerranéen environnant offre de vastes espaces extérieurs parfaits pour la détente et les déjeuners en plein air. Trois dépendances d’environ 20 m², 30 m² et 70 m², actuellement utilisées comme buanderie, entrepôt et remise à outils, peuvent être converties en espaces de vie supplémentaires, bureau, spa ou dépendances, élargissant ainsi les possibilités d’utilisation de la propriété. La propriété est entourée de 6,5 hectares de terrain agricole, composé d’une oliveraie productive, d’une forêt, de terres arables et d’un vignoble d’environ un hectare, idéal pour de nouvelles plantations de vignes avec des variétés de qualité. Cette combinaison rend la propriété parfaite également pour ceux qui rêvent d’une activité agricole de qualité ou d’une deuxième maison de charme en Toscane. Casale Pane e Olio est situé dans une position panoramique avec une vue imprenable sur la campagne siennoise, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant proche de tous les services et du village pittoresque de Cetona. Une demeure exclusive qui incarne l’essence du véritable art de vivre toscan, prête à être transformée en la maison de vos rêves ou en un investissement de grande valeur.