Appartement historique , 140 m²

Cetona, Sienne (province)

Très lumineux et charmant appartement situé sur la place principale de Cetona. La propriété est située au troisième étage d'un bâtiment historique, avec de grandes fenêtres donnant sur la Piazza et la campagne toscane.

L'appartement, entièrement situé au même niveau, a une surface commerciale d'environ 95 m² et est divisé comme suit :
Hall d'entrée avec deux grandes pièces donnant sur la place, un séjour avec une cheminée antique face à la charmante petite place de l'église San Michele, et du même côté, la cuisine et une salle de bain.

La vente comprend une unité de stockage au rez-de-chaussée de 15 m² et une spacieuse mansarde de 35 m² située au dernier étage.

La propriété nécessite une modernisation ; tous les permis de construire pour la rénovation ont été dûment approuvés et les travaux peuvent commencer immédiatement.

Sur demande, elle peut également être vendue CLÉ EN MAIN (Cetona in Piazza Ref. 9348)
Cet appartement conserve un ancien sol en terre cuite artisanale ; le plafond présente des poutres en bois et des tuiles en terre cuite.
Les systèmes doivent être modernisés, bien qu'ils soient en état de marche.
L'appartement nécessite une mise à jour.
Eau et électricité disponibles.
Excellent comme résidence principale grâce à son emplacement central et à sa luminosité naturelle abondante. En tant que résidence secondaire, il représente un investissement exceptionnel avec des coûts d'entretien faibles.
Situé dans la Piazza Garibaldi très centrale et animée de Cetona, à proximité de toutes les commodités.
La gare ferroviaire et l'autoroute A1 se trouvent à seulement 15 minutes en voiture.
L'aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (50 minutes), tandis que les aéroports internationaux se trouvent à Rome (1 heure et demie) et à Florence (1 heure et demie)
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété qu'il acquiert, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé au client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.
Enregistré auprès d'un particulier.