Ferme 6 chambres, 560 m²

Cetona, Sienne (province)

Magnifique maison de campagne toscane nichée dans les collines paisibles de Cetona, entourée de vignobles, d'oliveraies et des bois du Monte Cetona. La propriété bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la campagne toscane, alliant parfaitement authenticité et confort. La rénovation a mis en valeur les matériaux traditionnels et les détails architecturaux, préservant le charme d'une ancienne résidence rurale réinterprétée dans une clé contemporaine.

La villa s'étend sur deux niveaux principaux, offrant environ 560 m² d'espace habitable avec des pièces spacieuses et harmonieuses. L'entrée mène à un couloir central, où, directement en face de la porte principale, un escalier relie à l'étage supérieur. À gauche, un salon raffiné est enrichi d'une grande cheminée ornementale, tandis qu'à droite se trouvent la salle à manger et une généreuse cuisine ouverte avec une cheminée, conçue pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités, une chambre principale et une chambre double avec des lits à baldaquin, toutes deux avec salles de bains privatives et accès direct à l'extérieur. L'étage supérieur dispose de quatre chambres principales, toutes avec salles de bains privatives, assurant confort et intimité aux invités. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite la buanderie.

La propriété est située sur environ 9 hectares de terrain, s'étendant à travers des bois de chênes verts et de chênes typiques du Monte Cetona. Le jardin, orné de cyprès, d'oliviers et de végétation méditerranéenne, offre de multiples espaces pour la détente et les rassemblements sociaux. Adjacent à la cuisine, une charmante terrasse est équipée d'un barbecue fixe, d'un four à bois et de tables de salle à manger, parfaites pour profiter des repas en plein air. La piscine panoramique rectangulaire, mesurant 14 x 7 mètres avec une profondeur maximale de 2,40 mètres, est entourée d'une élégante bordure en terre cuite et d'un espace solarium spacieux, harmonieusement intégré au paysage naturel.

Entièrement rénovée en 2002, la villa a été restaurée à partir d'une ancienne ruine avec un soin particulier pour préserver le caractère authentique des maisons toscanes, avec des sols en terre cuite et des plafonds en poutres en bois apparentes. La propriété comprend 6 chambres, 7 salles de bains et 8 places de parking extérieures. Des travaux d'entretien extraordinaires annuels garantissent la préservation de l'élégance et du charme de cette prestigieuse résidence de campagne au fil du temps.

La villa est située dans le territoire de Cetona, l'un des villages les plus enchanteurs du sud de la Toscane, réputé pour son centre historique et son paysage vallonné pittoresque. L'emplacement offre intimité et tranquillité, avec un accès facile aux villes les plus renommées de la Val d'Orcia et de la Val di Chiana.

Cetona est un élégant village toscan niché au milieu de collines ondulantes, de vignobles et d'oliveraies, réputé pour ses rues médiévales, ses places historiques et ses vues pittoresques. Un endroit exclusif qui allie un charme authentique, la tranquillité et un accès facile aux trésors naturels et culturels du sud de la Toscane.

2 km des services
30 km du lac Trasimène
95 km de la mer
60 km de Pérouse
85 km de Sienne
145 km de l'aéroport « Amerigo Vespucci » de Florence