Appartement historique 2 chambres, 175 m²

Cetona, Sienne (province)

Appartement élégant disposé sur un seul niveau, situé dans le village de Piazze, dans la commune de Cetona, d'une superficie d'environ 123 m².

Accessible par un charmant escalier, la propriété vous accueille avec un salon spacieux et lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains, offrant des espaces de vie bien répartis et très fonctionnels. Il y a également une buanderie/cave très utile et pratique.

Le point fort de la résidence est la grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air et pour vivre pleinement la dimension la plus authentique de la vie villageoise.

La propriété est complétée par une cave pratique, parfaite en tant qu'espace accessoire ou zone de stockage.
La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec une grande attention aux détails et à la qualité des matériaux, présentant des finitions haut de gamme qui apportent élégance et chaleur aux intérieurs.
La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, tandis que les sols sont en parquet en chêne, qui rehausse presque tous les espaces avec sa finesse naturelle ; dans les salles de bains, une résine moderne a été choisie, offrant une esthétique contemporaine et essentielle.
Les portes, réalisées sur mesure par un artisan qualifié, sont en bois et contribuent à créer une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Toutes les commodités sont actives et entièrement opérationnelles.
La résidence est équipée d'un système de pompe à chaleur moderne et de chauffage par le sol, une solution qui assure un confort de vie exceptionnel et une efficacité énergétique. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, et l'ensemble de la propriété est actuellement géré avec un système entièrement électrique.
Il existe également une prédisposition pour l'installation d'une chaudière, offrant une flexibilité supplémentaire du système selon les besoins du futur propriétaire.
Une résidence raffinée, parfaite en tant que maison de vacances élégante mais tout aussi adaptée comme résidence principale, grâce à son emplacement stratégique et fonctionnel. Nichée au cœur du village, elle permet d'accéder facilement à pied à toutes les commodités principales, offrant le privilège de vivre la vie quotidienne italienne authentique avec tout le confort à portée de main.
La propriété est située à Piazze, un hameau caractéristique de la commune de Cetona, un cadre paisible mais bien desservi, avec une banque, un bureau de poste et une supérette à portée de main.

L'accès est facile grâce à la proximité des sorties d'autoroute A1 de Chiusi–Chianciano Terme et de Fabro, toutes deux à environ 15 km. La situation est également stratégique pour rejoindre certaines des villes d'art les plus charmantes de la Toscane : Florence, Sienne, Arezzo, Pérouse et Orvieto se trouvent toutes à environ 30 minutes à une heure et quinze minutes en voiture.
Le groupe Great Estate réalise, sur chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier.