Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Set amid the softly rolling countryside of Cetona, close to amenities, for sale authentic country house with annex and park. A quietly elegant Tuscan estate, rich in character and history, within easy reach of Cetona and the cultural heart of southern Tuscany, framed by 2.2 hectares (5.4 acres) of parkland. Dating back to around 1700 and partly restored in 2005, this former farmhouse extends over 180 sq m (1,937 sq ft) across two floors. Built in traditional stone, the house retains its rural soul while offering generous, well-proportioned interiors. A spacious ground-floor portico, defined by exposed wooden beams, is ideal for shaded summer dining or quiet moments overlooking the garden. Internally, the ground floor is largely dedicated to service and storage areas, including spacious storerooms and deposit rooms, all with independent access and clear scope for reorganisation or enhancement. An external staircase leads to the first floor with a charming loggia and an original bread oven, a detail that speaks to the property’s agricultural heritage, and opens into a double living room with fireplace, flooded with light from a striking full-wall window that looks out over the surrounding greenery. The kitchen sits adjacent, while a hallway and corridor lead to a double bedroom, a single bedroom, a bathroom and a separate toilet, creating a comfortable and functional layout. Complementing the main house is a 150 sq m (1,614 sq ft) agricultural barn featuring a roof terrace, a basement cave, and large deposit and storage space, offering significant potential for conversion. The land surrounding the property is one of its most compelling features: landscaped gardens with mature trees, productive olive groves, and 1.1 hectares (2.7 acres) of woodland, ensuring privacy, shade and a rich natural setting throughout the seasons. The overall condition of the buildings is good, while allowing for new decoration and the restoration of certain service rooms, offering incoming owners the opportunity to refine the property to their own taste. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to authorities permits up to full turnkey realization! Contact us for more details!
PROPERTY Ref: CET3510
Location: Cetona, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 180 sq m/1937 sq ft two-story former farmhouse with large portico and a loggia, paired with a 150 sq m/1614 sq ft agricultural barn featuring a roof terrace and a basement cave, surrounded by 2,2 hectares/5.4 acres of park
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2005
Conditions: good, yet in need of new decoration + restoration of deposit rooms and annex
Land/Garden: 2,2 hectares/5.4 acres including landscaped garden with mature trees, olive groves and 1,1 ha/2.7 acres of woodland nn Distance from services: Cetona 4km , Sarteano 8km
Distance from main airports: Florence 140km; Perugia 70km
Gravel road: 800 mt nn Terrace/Balcony: ground-floor portico, first-floor loggia
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection/ Imhoff tank nn Layout:
Casale 180 sq m/1937 sq ft:
Ground Floor: great portico with wooden beam ceilings, 2 spacious storage rooms, 2 deposit/closet rooms, and under-stairs storage with independent access
First Floor: outdoor staircase with a loggia and an original bread oven, double living room with fireplace and large full-wall window, kitchen, hallway with 1 bathroom, corridor, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 toilet
Annex: 150 sq m/1614 sq ft barn with a roof terrace, spacious deposit area, basement cave
Immersa nella dolce campagna di Cetona, vicino ai servizi, in vendita autentica casa di campagna con annesso e parco. Un casale toscano dall'eleganza discreta, ricca di carattere e storia, a breve distanza da Cetona, incorniciato da 2,2 ettari di parco. Risalente al 1700 circa e parzialmente ristrutturata nel 2005, questa ex casa colonica si estende su 180 mq su due piani ed è costruita in pietra tradizionale. Un grandeo portico al piano terra, caratterizzato da travi a vista in legno, è l'ideale per pranzi al fresco o per trascorrere momenti di tranquillità affacciati sul giardino. Internamente, il piano terra è in gran parte dedicato alle aree di servizio e di stoccaggio, compresi locali deeposito e magazzini, tutti con accesso indipendente e possibilità di riorganizzazione o valorizzazione. Una scala esterna conduce al primo piano con un'affascinante loggia e un forno a legna originale, e si apre su un doppio soggiorno con camino, inondato di luce da una suggestiva finestra a tutta parete che si affaccia sul verde circostante. La cucina è adiacente, mentre un ingresso e un corridoio conducono a una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una toilette separata, creando una disposizione confortevole e funzionale. A completare la proprietà, un annesso agricolo di 150 metri quadri caratterizzato da una copertura con terrazza, una grotta interrata e spazio di deposito e stoccaggio, che offre un notevole potenziale di conversione. Il terreno che circonda la proprietà è una delle sue caratteristiche più interessanti: alberi secolari, uliveti e 1,1 ettari di bosco, che garantiscono privacy, ombra e un ricco ambiente naturale in tutte le stagioni. Le condizioni generali degli edifici sono buone, ma consentono una nuova decorazione e il restauro di alcuni locali di servizio, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di rifinire la proprietà secondo i propri gusti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: CET3510
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 180 mq su due livelli con portico e loggia unito ad una capanna/annesso di 150 mq con terrazza e grotta, 2,2 ettari di parco con uliveto e bosco
Anno di costruzione: 1700
Condizioni: buone, ma da rimodernare e in parte da convertire
Terreno/Giardino: 2.2 ettari con giardino a parco, uliveto, e un bosco di 11.320 mq nn Distanza dai servizi: 4 km da Cetona e 8 km da Sarteano
Distanza da aeroporti principali: Firenze 140 km; Perugia 70 km
Strada bianca: 800 mt nn Terrazzo/Balcone: grande portico al piano terra, loggia al piano primo
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo artesiano
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Casale:
Piano Terra: grande portico con soffitti a travi di legno, 2 spaziosi locali deposito/rimessaggio, 2 locali deposito e sottoscala con accesso indipendente dall'esterno
Piano Primo: accesso da scala esterna con loggia e forno a legna, soggiorno con camino e grande finestra a tutta parete, cucina, disimpegno con 1 bagno, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 wc
Annesso: capanna di 150 mq con copertura a terrazza/solarium e grotta al piano interrato
Eingebettet in die sanfte Landschaft von Cetona, in der Nähe von Annehmlichkeiten, authentisches Landhaus mit Nebengebäude und Park zu verkaufen. Ein toskanisches Bauernhaus mit diskreter Eleganz, voller Charakter und Geschichte, nicht weit von Cetona entfernt, umrahmt von 2,2 Hektar Parklandschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus aus der Zeit um 1700, das 2005 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 180 m² auf zwei Etagen und ist aus traditionellem Stein gebaut. Eine große Veranda im Erdgeschoss mit freiliegenden Holzbalken ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss ist größtenteils den Dienstleistungs- und Lagerräumen gewidmet, einschließlich der Abstellräume und Lagerräume, die alle einen unabhängigen Zugang haben und umgestaltet oder erweitert werden können. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einer reizvollen Loggia und einem originalen Holzofen. Von dort aus gelangt man in ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, das durch ein reizvolles, wandfüllendes Fenster mit Blick ins Grüne lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich die Küche, während eine Eingangshalle und ein Korridor zu einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führen, was eine komfortable und funktionelle Aufteilung ermöglicht. Ein 150 Quadratmeter großes landwirtschaftliches Nebengebäude mit Dachterrasse, unterirdischer Höhle und Lagerraum, das ein beträchtliches Ausbaupotenzial bietet, vervollständigt die Immobilie. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist eines seiner attraktivsten Merkmale: alte Bäume, Olivenhaine und 1,1 Hektar Wald, die zu jeder Jahreszeit Privatsphäre, Schatten und eine reiche natürliche Umgebung bieten. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist gut, erlaubt aber eine neue Dekoration und die Restaurierung einiger Wirtschaftsräume, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: CET3510
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 180 m² großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Veranda und Loggia, verbunden mit einer 150 m² großen Hütte/Annex mit Terrasse und Grotte, 2,2 Hektar Park mit Olivenhain und Wald
Baujahr: 1700
Zustand: gut, aber renovierungsbedürftig und teilweise umbaubar
Land/Garten: 2,2 Hektar mit Park, Olivenhain und Wald von 11.320 qm nn nn Terrasse/Balkon: großer Laubengang im Erdgeschoss, Loggia im ersten Stock
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: artesischer Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank nn Bauernhaus:
Erdgeschoss: große Veranda mit Holzbalkendecken, 2 geräumige Abstell-/Garagenräume, 2 Lagerräume und Keller mit unabhängigem Zugang von außen
Obergeschoss: Zugang über Außentreppe mit Loggia und Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin und großem Vollwandfenster, Küche, Diele mit 1 Bad, Flur, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 WC
Nebengebäude: 150 qm große Hütte mit Terrasse/Solarium und Grotte im Untergeschoss
Утопающий в нежной сельской местности Четоны, недалеко от удобств, аутентичный загородный дом с пристройкой и парком на продажу. Тосканский фермерский дом с элегантным характером и богатой историей, расположенный в нескольких минутах езды от Четоны, в обрамлении 2,2 гектаров парковой зоны. Бывший фермерский дом площадью 180 кв. м, построенный из традиционного камня, датируется примерно 1700 годом и частично отреставрирован в 2005 году. Большое крыльцо на первом этаже, украшенное деревянными балками, идеально подходит для обедов на свежем воздухе или спокойных моментов с видом на сад. На первом этаже расположены служебные и складские помещения, включая глубокие комнаты и кладовые, с независимым доступом и возможностью реорганизации или расширения. Внешняя лестница ведет на второй этаж с очаровательной лоджией и оригинальной дровяной печью, откуда открывается двойная гостиная с камином, залитая светом благодаря очаровательному окну во всю стену с видом на окружающую зелень. Кухня примыкает к ней, а прихожая и коридор ведут к спальне с двуспальной кроватью, спальне с односпальной кроватью, ванной комнате и отдельному туалету, создавая удобную и функциональную планировку. К дому примыкает сельскохозяйственная пристройка площадью 150 квадратных метров с террасой на крыше, подземной пещерой и кладовыми помещениями. Земельный участок, окружающий дом, является одной из его самых привлекательных особенностей: зрелые деревья, оливковые рощи и 1,1 гектара леса, которые обеспечивают уединение, тень и богатую природную среду в любое время года. Общее состояние зданий хорошее, но требует новой отделки и реставрации некоторых служебных помещений, предлагая будущим владельцам возможность отделать недвижимость в соответствии с их собственными вкусами. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуализации и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Референс недвижимости: CET3510
Где: Четона, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом площадью 180 кв. м с крыльцом и лоджией, соединенный с хижиной/пристройкой площадью 150 кв. м с террасой и гротом, 2,2 га парка с оливковой рощей и лесом
Год постройки: 1700
Состояние: хорошее, но требует ремонта и частичного переоборудования
Земельный участок/сад: 2,2 га с парком, оливковой рощей и лесом площадью 11 320 кв.м. nn nn Терраса/балкон: большой портик на первом этаже, лоджия на втором этаже
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: артезианская скважина
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф nn Фермерский дом:
Первый этаж: большое крыльцо с деревянными балочными потолками, 2 просторные кладовые/гараж, 2 кладовые и подвал с независимым доступом снаружи.
Второй этаж: вход с внешней лестницы с лоджией и дровяной печью, гостиная с камином и большим окном во всю стену, кухня, прихожая с 1 ванной комнатой, коридор, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 спальня с односпальной кроватью, 1 туалет
Пристройка: хижина площадью 150 кв. м с террасой/крышей-солярием и гротом в подвале
Inmersa en la suave campiña de Cetona, cerca de servicios, auténtica casa de campo con anexo y parque en venta. Una casa de campo toscana con discreta elegancia, rica en carácter e historia, a poca distancia de Cetona, enmarcada por 2,2 hectáreas de parque. Data de alrededor de 1700 y parcialmente renovado en 2005, esta antigua granja cubre 180 metros cuadrados en dos plantas y está construido en piedra tradicional. Un gran porche en la planta baja, caracterizado por vigas de madera a la vista, es ideal para comer al aire libre o pasar momentos tranquilos con vistas al jardín. Internamente, la planta baja está dedicada en gran parte a zonas de servicio y almacenamiento, incluyendo salas deeposito y trasteros, todos con acceso independiente y posibilidad de reorganización o mejora. Una escalera exterior conduce a la primera planta con una encantadora logia y un horno de leña original, y se abre a un salón doble con chimenea, inundado de luz por una encantadora ventana de pared completa con vistas a la vegetación circundante. La cocina es adyacente, mientras que un hall de entrada y un pasillo conducen a un dormitorio doble, un dormitorio individual, un cuarto de baño y un aseo, creando una distribución cómoda y funcional. Completa la propiedad una dependencia agrícola de 150 metros cuadrados con una terraza en la azotea, una cueva subterránea y espacio de almacenamiento, que ofrece un considerable potencial de conversión. El terreno que rodea la propiedad es una de sus características más atractivas: árboles maduros, olivares y 1,1 hectáreas de bosque, que proporcionan privacidad, sombra y un rico entorno natural en todas las estaciones. El estado general de los edificios es bueno, pero permite una nueva decoración y la restauración de algunas dependencias de servicio, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de terminar la propiedad según sus propios gustos. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Contacte con nosotros para más detalles.
Referencia: CET3510
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo de 180 m2 en dos niveles con porche y logia unidos a una cabaña/anexo de 150 m2 con terraza y gruta, 2,2 hectáreas de parque con olivar y bosque
Año de construcción: 1700
Estado: bueno, pero para reformar y convertir parcialmente
Terreno/Jardín: 2,2 hectáreas con parque-jardín, olivar y bosque de 11.320 m2 nn nn Terraza/Balcón: gran pórtico en la planta baja, logia en la primera planta
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo artesiano
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff nn Masía:
Planta baja: gran porche con techos de vigas de madera, 2 amplios trasteros/garajes, 2 trasteros y sótano con acceso independiente desde el exterior.
Primera planta: acceso desde escalera exterior con logia y horno de leña, salón con chimenea y gran ventanal, cocina, vestíbulo con 1 cuarto de baño, pasillo, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, 1 wc
Anexo: cabaña de 150 m2 con terraza/solarium y gruta en el sótano
