Appartement 5 chambres, 195 m²

Cetona, Sienne (province)

Résidence avec vue sur Piazza Garibaldi et la Rocca à vendre à Cetona, Sienne – Toscane
Réf. CET237
Deux appartements communicants dans un immeuble noble avec cour privée et ascenseur
Au cœur du centre historique de Cetona, avec vue sur Piazza Garibaldi et une vue privilégiée sur la Rocca, nous vous proposons une résidence d’une rare élégance dans un immeuble aristocratique de la ville. Une adresse qui raconte le village sous sa forme la plus authentique : aperçus de pierre, vie de place, perspectives qui rappellent le charme des temps anciens, avec le confort d’une maison prête à vivre.

Située au deuxième étage d’un immeuble historique, la propriété est composée de deux appartements indépendants mais facilement communicants, tous deux répartis sur un seul niveau : une configuration idéale pour ceux qui souhaitent une demeure importante avec des espaces pour les invités, ou un projet d’accueil de charme dans l’une des localités les plus recherchées entre la Val d’Orcia et l’Ombrie.
Espaces et potentiel
La résidence se compose de:

un premier appartement d’environ 120 m², (rénové dans les années 90), spacieux et spectaculaire, avec des pièces facilement modulables ;
un deuxième appartement d’environ 70 m², rénové en 2015 et équipé d’une chaudière neuve installée en 2020, parfait comme suite indépendante ou unité pour des locations ciblées.

L’agencement offre d’excellentes opportunités pour créer des chambres supplémentaires, valorisant la générosité des salons et la rationalité des espaces.

Un élément vraiment rare en plein centre historique est la cour privée pavée d’environ 60 m², avec un petit annexe servant de débarras. Un coin réservé, intime et habitable : parfait pour les petits déjeuners en plein air, un jardin en pot, un coin salon ou une petite zone repas protégée, à l’écart du bruit et complètement “interne” par rapport à la place.
Répartition interne
Appartement 1 (environ 120 m²)

Entrée, cellier avec accès direct à la cour privée, cuisine, petit salon avec vue sur la place et la Rocca, salle à manger, autre salon facilement convertible en troisième chambre, deux chambres matrimoniales, salle de bain.

Appartement 2 (environ 70 m²)

Espace de vie ouvert avec cuisine, chambre matrimoniale avec dressing, salle de bain.