Appartement 2 chambres, 130 m²

Cetona, Sienne (province)

Spacieux appartement toscan avec piscine et vue panoramique à Cetona
Environ 130 m² (sous réserve de confirmation cadastrale officielle).) | 2 chambres | 2 salles de bains | Deux étages | Piscine partagée

Situé dans la pittoresque ville perchée de Cetona, cet appartement de taille généreuse offre une rare opportunité de posséder une maison toscane traditionnelle combinant l’espace, les vues et la commodité de la vie en village.

La propriété bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante et les montagnes lointaines, tout en étant à distance de marche facile des restaurants, cafés, commerces et de la place centrale de Cetona. Malgré son emplacement central, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et privé.

L’appartement
L’appartement est aménagé sur deux niveaux, reliés par un escalier en spirale intérieur, et est fini dans un style toscan traditionnel avec des détails rustiques et des proportions généreuses dans toute la propriété. - Environ 130 mètres carrés d’espace de vie intérieur
- Deux chambres, chacune avec vue sur la campagne
- Deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
- Vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec cheminée et plafond en bois
- Cuisine de campagne entièrement équipée
À l’extérieur de la cuisine, un balcon privé offre un espace pour les repas en plein air.
À l’étage supérieur, une terrasse privée sur le toit avec loggia offre une vue panoramique exceptionnelle et un coin isolé pour se détendre ou se divertir.
L’appartement fait partie d’une résidence bien entretenue avec accès à une piscine partagée, une caractéristique précieuse et de plus en plus recherchée dans une ville toscane historique.

Emplacement et style de vie
Cetona est largement considéré comme l’une des plus belles et des plus authentiques villes médiévales de Toscane, idéalement située entre Rome et Florence. La ville offre tous les services essentiels, d’excellents restaurants, des marchés locaux et une ambiance communautaire dynamique — le tout à votre porte.
La région environnante est réputée pour: - la campagne toscane vallonnée et les sentiers de randonnée pittoresques
- les régions viticoles prestigieuses telles que Montepulciano et Montalcino
- les thermes renommés de San Casciano dei Bagni et Chianciano
- un accès facile à Sienne, Pienza, Cortona, Orvieto, Florence et Rome
Cetona est bien desservie par la route et le rail, avec la gare de Chiusi-Chianciano à environ 6 km.

Informations sur la location (important)
La propriété est actuellement soumise à un contrat de location résidentielle, qui sera transféré au nouveau propriétaire conformément à la loi italienne.
Les détails complets de la location sont disponibles pour les acheteurs sérieux sur demande.

Caractéristiques supplémentaires - Piscine partagée
- Terrasses et espaces extérieurs privés
- Chauffage central et cheminée
- Parking privé sécurisé
- Convient comme résidence secondaire, retraite de style de vie ou base à long terme en Toscane
Pourquoi cette propriété se distingue
Cet appartement offre un espace intérieur exceptionnel pour une propriété située dans une ville toscane historique, combiné à des espaces de vie extérieurs, un accès à une piscine et une commodité de proximité avec la ville — une combinaison de plus en plus rare.
Il représente une excellente opportunité pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une Toscane authentique avec un attrait à long terme, plutôt qu’un cadre purement touristique.