Villa 7 chambres, 280 m²

Rapolano Terme, Sienne (province)

Imaginez vivre immergé dans la vraie Toscane, dans les collines ondulées des Crete Senesi, où le temps semble s'être arrêté et chaque coucher de soleil offre des nuances dorées qui enlèvent leur souffle.
Dans ce paysage de carte postale, il y a Podere Le Coste, une ancienne ferme en pierre du XVIe siècle, rénovée avec beaucoup de soin et aujourd'hui en excellent état.

La propriété à vendre comprend une partie de la ferme, avec trois appartements indépendants et une cave en copropriété de 37 mètres carrés, entourée de 12 000 mètres carrés de terrain privé avec des oliveraies et des espaces verts panoramiques.


Les appartements

Tous les appartements conservent le charme authentique de l'architecture toscane: sols en terre cuite, poutres apparentes et espaces lumineux donnant sur le paysage des Crete Senesi.
• Appartement 1 - 76 m2 : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bains.
• Appartement de 2 - 64 m2 : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bains.
• Appartement de 3 - 136 m2 : grand salon, cuisine, deux chambres doubles, salle de bains et grenier.

La propriété comprend une cave de 37 m2 en copropriété, parfaite pour la conservation des produits locaux ou comme espace de service.



Équipement et confort

La propriété est prête à vivre et équipée de tout le confort moderne:
• Eau: réseau municipal et puits privé
• Électricité: connecté
• Gaz: présent
• Télévision: antenne satellite
• Internet: connexion par satellite


Espaces extérieurs

Le terrain privé de 12 000 mètres carrés embrasse la ferme avec des oliviers, des arbres fruitiers et des espaces verts idéaux pour vivre en plein air ou développer une activité d'hébergement de charme.
Chaque aperçu offre une vue imprenable sur la campagne toscane, parmi les collines, les vignes et les couchers de soleil intemporel.

Emplacement

Situé dans la municipalité de Rapolano Terme, à quelques minutes des thermes naturels, la propriété bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre certaines des destinations les plus populaires de la Toscane et de l'Italie centrale:
• Sienne - 30 km
• Montepulciano - 40 km
• Pienza - 45 km
• Montalcino - 50 km
• Florence - 118 km
• Rome - 212 km


Un lieu qui raconte une histoire

Podere Le Coste est plus qu'une propriété: c'est un fragment d'histoire toscane, un refuge de paix et d'authenticité, parfait comme résidence privée, maison de vacances ou petite ferme familiale.
Un investissement qui allie charme, valeur et lien profond avec la nature.


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