Appartement historique 2 chambres, 140 m²

Cetona, Sienne (province)

Appartement lumineux et charmant actuellement en cours de rénovation, situé au cœur de la place principale de Cetona où l'histoire se marie parfaitement avec le confort moderne.

Cette résidence d'environ 95 m2 est située au deuxième étage d'un bâtiment historique et dispose d'un salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur la place pittoresque de Cetona. La cuisine ouverte avec un îlot et un élégant coin salon créent un environnement sophistiqué et accueillant.

Les chambres à coucher se composent d'une chambre principale dotée d'une cheminée ancienne et d'une salle de bain luxueuse équipée d'une grande douche à l'italienne et de finitions haut de gamme. Les deux chambres donnent sur la place intime de San Michele et offrent une vue imprenable sur les collines toscanes.

Dans la partie la plus privée de la propriété, bénéficiant également d'une vue sur la campagne toscane et accessible en option par une entrée indépendante, se trouve la deuxième chambre plus petite ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Inclus dans la vente se trouvent un débarras de 15 m2 situé au rez-de-chaussée et un spacieux grenier de 35 m2 sur le toit.

Les travaux de rénovation devraient être achevés d'ici mars 2026. La propriété sera vendue clé en main, prête pour un plaisir immédiat.
La propriété est actuellement en cours de rénovation et sera livrée clé en main. Les caractéristiques comprennent un sol en terre cuite fabriqué à la main, des murs partiellement décorés de fresques et un système domotique sophistiqué contrôlant l'éclairage.
La propriété est équipée de tous les services publics essentiels.
Charmante comme résidence principale pour un jeune couple ou comme résidence secondaire pour ceux qui aiment vivre au cœur du charmant village toscan.
La propriété est située dans la zone la plus charmante et la plus renommée du village historique de Cetona.
La gare et l'autoroute A1 sont à seulement 15 minutes en voiture.
L'aéroport le plus proche est à Pérouse (50 minutes), tandis que les aéroports internationaux de Rome et de Florence sont à la fois à environ une heure et demie.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque domaine. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'un intérêt véritable surgit dans la propriété.
La propriété est enregistrée sous le nom d'un particulier.