Maison de campagne 4 chambres, 260 m²

Cetona, Sienne (province)

"La maison de Sarah"
Niché au cœur du suggestif Val di Chiana Senese, sur les pentes du majestueux Monte Cetona, nous proposons à la vente un appartement historique, finement meublé, dans le village médiéval de Cetona.
Reconnu comme l'un des « Plus Beaux Villages d'Italie » et récompensé par le Pavillon Orange pour sa qualité historique et environnementale, Cetona offre un équilibre parfait entre beauté des paysages et dynamisme culturel. Village typiquement toscan et bien desservi, à la frontière avec l'Ombrie.
Casa Sarah dispose d'une entrée indépendante, garantie par une splendide porte vitrée décorée qui mène directement à un grand salon dominé par des poutres en bois d'origine et des arcs en plein cintre.
Cet espace chaleureux et accueillant est agrémenté d'une cheminée centrale qui ajoute charme et fonctionnalité.
Une arche mène à une cuisine spacieuse tout aussi charmante, dotée d'une deuxième cheminée-barbecue idéale pour des dîners conviviaux.
De là, une porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon panoramique, d'où le regard se perd doucement sur tout le paysage : de la Città della Pieve au Mont Cetona, un spectacle naturel illuminé par la lumière de l'aube, puisque toutes les fenêtres sont orientées à l'est, captant chaque rayon de soleil dès les premières heures de la journée.
Le grand salon principal, datant du XVIIIe siècle, conserve des sols d'origine et d'imposantes arches en plein cintre, éléments qui soulignent la beauté authentique de l'époque.
Un élégant salon indépendant et une salle de bain invités avec douche complètent l'espace de vie, offrant des espaces alternés de détente et de divertissement.
Un grand couloir voûté mène à l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains.
Deux des chambres, orientées à l'est, sont dotées de plafonds voûtés et offrent une vue imprenable sur le Val di Chiana et la Città della Pieve, garantissant intimité, lumière et une atmosphère de carte postale.
Depuis le couloir, il y a un bel escalier en colimaçon qui mène au rez-de-chaussée, où se trouve une chambre bureau avec salle de bain privée et entrée indépendante sur l'allée derrière.
Cet espace de 23m2, parfait pour recevoir, travailler ou louer séparément, est également exposé à l'est, recevant une lumière agréable et constante.
De l'autre côté, à l'étage inférieur, se trouve un débarras d'environ 20 m2 avec une fenêtre, qui abrite la buanderie, la chaudière et le réservoir d'eau, assurant fonctionnalité et espace supplémentaire sans affecter la beauté des pièces de valeur.
Soigneusement restauré en 2002, l'appartement a conservé ses murs, sols et voûtes d'origine datant du XVe siècle dans la partie la plus ancienne du bâtiment. Le salon principal présente quant à lui d'élégants revêtements du XVIIIe siècle alliant histoire et confort moderne. La surface nette totale s'étend sur 210 m² de plain-pied, auxquels s'ajoutent les 23 m² du bureau et les 20 m² de la buanderie : un espace spacieux et accessible, sans escalier intermédiaire.
Casa Sarah allie la quintessence du style toscan - arches, poutres, cheminées et voûtes - à la praticité d'espaces rationnels et bien répartis. Le balcon panoramique, les grandes fenêtres orientées à l'est, l'entrée indépendante et le bureau attenant font de cette propriété non seulement une demeure de charme, mais aussi une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne sans renoncer à l'histoire, à la lumière naturelle et à une vue unique.
Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des villages les plus enchanteurs d'Italie, avec un style de vie classique et une personnalité inoubliable.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.