4 150 000 €

Villa 7 chambres, 520 m²
Cetona, Sienne (province)

Villa à Cetona
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Caractéristiques

Descriptif

Splendide et raffinée maison de campagne située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, rénovée avec sobriété et élégance, elle offre un havre de paix luxueux et privé au cœur des collines toscanes.

Nichée sur la terrasse d'une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation exceptionnelle, surplombant des jardins bordés de roses, de lavande et de romarin. À l'écart des sentiers battus, mais à proximité d'une route goudronnée, elle est exposée sud-est et offre une vue dégagée sur la magnifique campagne environnante. La propriété, qui compte 7 chambres et est très bien agencée, comprend la maison principale, une lumineuse orangerie et un cottage indépendant accessible directement depuis les jardins. Toutes les chambres sont climatisées et l'ensemble de la propriété est équipé d'une connexion internet.

La villa principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent la grande cuisine, la salle à manger avec accès direct à la terrasse, le salon avec cheminée, la cuisine et une salle de bains pour invités. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'un magnifique séjour avec terrasse. Les chambres sont baignées de lumière et meublées de magnifiques meubles de style toscan traditionnel. Une splendide terrasse extérieure avec pergola ombragée est idéale pour les moments conviviaux et constitue un endroit charmant pour profiter de la lumière magique du soir qui enveloppe Città della Pieve, de l'autre côté de la vallée. Dans l'orangerie, nous trouvons une terrasse couverte, une kitchenette et deux autres chambres doubles avec salle de bain privée; tandis que dans le cottage, il y a deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Une grande pelouse plate et bien entretenue et une roseraie parfumée offrent une alternative pour dîner et des marches mènent à la terrasse supérieure qui mène à la piscine.

Entourée par un terrain d'environ 20 hectares dont un petit vignoble et une oliveraie, et située près de la célèbre ville de Cetona, la villa est idéalement située pour explorer la Toscane. Florence, Orvieto et Arezzo, ainsi que les villages viticoles typiques de Montepulciano et Montalcino dans le Val d'Orcia, sont à proximité. La ville voisine de Chiusi, avec sa gare pratique, abrite le plus beau musée étrusque d'Italie.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
520 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
Terrain
20 ha
Classe énergie
G175,00 kwh_m2
Référence
11824

Distance de:

Aéroports

49.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

131.0 km - Roma FCO - Fiumicino

132.0 km - Rimini RMI - Miramare

Transport en commun

6.5 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.8 km
Hôpital
6.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte
74.0 km
Station de ski
25.1 km

Autour de ce bien

Magasins

2.9 km - Épicerie - Carrefour Express

4.1 km - Supermarché - Mini Market

4.3 km - Boulangerie - Vapoforno

6.3 km - Boucherie - Macelleria Passerini Fabio

Manger à l’extérieur

2.7 km - Restaurant - Osteria del Merlo Cetona

2.7 km - Bar - Caffè Sport

2.8 km - Fast-food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

4.4 km - Café - Bar Sport

Activités sportives

4.4 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport Pania - basket-ball

18.6 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

20.1 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

31.6 km - Salle de gym - Estetica Fidias

Écoles

2.9 km - École

19.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

36.6 km - Université - University Of Georgia Cortona

Pharmacie
2.8 km - Pharmacie
Vétérinaire
6.7 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Cetona

Altitude
385 m d’altitude
Superficie
53.54 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
2516

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