Appartement 3 chambres, 200 m²

Cetona, Sienne (province)

A vendre dans le centre historique de Cetona, une élégante maison mitoyenne avec jardin privé. La propriété a été entièrement rénovée en respectant les caractéristiques du lieu. La propriété est située à quelques pas de la place principale, mais jouit d'une excellente vue sur la vallée et d'une intimité absolue.
Description de la propriété
Le terratetto s'étend sur 4 niveaux et mesure environ 200 m². On y accède par deux entrées distinctes, la plus caractéristique étant celle du jardin qui mène directement au salon avec cheminée, qui se trouve au même niveau que la grande cuisine ouverte, d'où l'on peut accéder à la cave dans la grotte ; à cet étage se trouve également une salle de bains de service très pratique. En montant une volée de marches, on arrive à un petit salon/bureau qui sert d'antichambre à la première chambre double avec salle de bains en suite avec fenêtre. Une autre volée de marches mène aux deux autres chambres doubles, également dotées d'une salle de bains attenante avec fenêtre.
Espaces extérieurs
Une partie de la propriété est un confortable et grand jardin d'environ 500 mètres carrés, où nous trouvons également un patio pavé équipé de tables et de parasols, parfait pour profiter des agréables journées d'été.
État et finitions
La propriété a été entièrement restaurée en conservant les caractéristiques de la région, avec des sols en terre cuite, des planchers en bois et des tuiles en terre cuite. Le bois des greniers et de la toiture a été blanchi. Les installations sont également neuves et en état de marche. Les services publics sont tous présents et raccordés. Le chauffage est assuré par du gaz méthane.
Possibilités d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Elle est également parfaite pour être insérée dans le circuit court de la location.
Emplacement et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.