280 000 €

Appartement historique 3 chambres, 381 m²
Cetona, Sienne (province)

Appartement historique à Cetona
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Caractéristiques

Descriptif

Ce charmant appartement vous attend dans le village pittoresque de Cetona, en Toscane. Sur un salon d'environ 150 m2, il comprend une cuisine spacieuse, une grande salle à manger lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est complétée par une grande et spacieuse terrasse où vous pourrez profiter d'heures de détente extérieure avec des amis et une famille. A l'étage supérieur, il y a un grenier, en partie à restaurer, qui pourrait être transformé en un espace supplémentaire, tel qu'un bureau, un débarras ou un espace de loisirs. L'appartement dispose d'un garage d'environ 50 m2, une caractéristique extrêmement précieuse. Le garage offre non seulement une place de parking pratique, mais comprend également une charmante grotte caractéristique, qui donne un charme unique à la propriété et offre un potentiel d'utilisation supplémentaire. Le prix du garage est de 50 000 euros. Cette solution de logement représente un mélange parfait d'espace, de confort et d'unicité, avec des caractéristiques qui rappellent le charme des traditions locales et répondent aux besoins de la vie moderne.
La propriété est en excellent état. Le toit a été refait au début des années 2000. Les portes et les cadres de fenêtres sont en bois de châtaignier. Les espaces intérieurs sont répartis rationnellement, assurant une fonctionnalité optimale.
Tous les services publics sont disponibles et fonctionnent: électricité, système de chauffage au méthane et alimentation en eau garantie par connexion à l'aqueduc public.
Grâce à sa taille et à son emplacement, l'appartement est parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus magnifiques du sud de la Toscane.
L'appartement est situé à deux pas du centre-ville historique de Cetona (SI) et de tous les services. La sortie d'autoroute (A1 Chiusi - Chianciano Terme), ainsi que la gare de Chiusi (SI), un important carrefour sur la ligne Florence-Rome, sont à moins de 10 km. Les aéroports les plus proches sont San Francesco d'Assise à Pérouse (65 km), Amerigo Vespucci à Florence (140 km) et Leonardo da Vinci à Rome (180 km).
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une/des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Appartement historique
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    381 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9204

Distance de:

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
  • Aéroports

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transport en commun

    6.4 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

  • Hôpital
    8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    74.5 km
  • Station de ski
    23.4 km

Informations sur Cetona

  • Altitude
    385 m d’altitude
  • Superficie
    53.54 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2516

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