Ferme 4 chambres, 447 m²

Cetona, Sienne (province)

Cetona Country Chic est située à proximité immédiate de Cetona (SI) et de toutes ses commodités. Dans l'ensemble, la propriété se compose de 5 bâtiments en plus de la ferme principale d'environ 360 m2 située au centre du jardin. La ferme principale, avec des façades en pierre apparentes typiques, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain pour invités, d'un double séjour avec de grandes fenêtres et d'une grande cuisine à aire ouverte avec une salle à manger où se trouvent une grande cheminée toscane, un cellier et une buanderie. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur en terre cuite (ainsi que de l'extérieur par une loggia typique), est composé de quatre chambres spacieuses et élégamment meublées, ainsi que de deux salles de bains équipées d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche à jet, et d'un grand salon avec cheminée (qui pourrait devenir la cinquième chambre, si nécessaire). Le terrain exclusif entourant la ferme, pour un total d'environ 15 000 m2, se caractérise par environ 1 hectare d'oliveraie et environ 5 000 m2 de parc avec des arbres centenaires, tels que le grand pin maritime ou le splendide arbre centenaire qui nous accueille sur la place devant la ferme, ainsi que divers chênes et cyprès. Les autres bâtiments qui composent la propriété sont: un garage de 22 m2, un local technique et des débarras pour 22 m2, une salle polyvalente de 16 m2, un mini-Spa de 42 m2 avec baignoire d'hydromassage et une ancienne cave de 18 m2. Près de la piscine 5 x 10, entièrement rénovée, il y a deux espaces de détente, l'un - avec plancher technologique - pour profiter d'agréables repas en plein air au bord de la piscine et l'autre - avec canapés et fauteuils - comme salon extérieur où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. Cetona Country Chic est la ferme que vous cherchiez !

Entièrement rénové et équipé de tout le confort, Cetona Country Chic a la saveur d'une maison ancienne où le temps semble s'arrêter, laissant les émotions libres au fil des saisons. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité. Les sols de la maison sont en terre cuite rose poncée à la main, les plafonds sont tous en matériaux d'origine ou recyclés avec des briques de terre cuite apparentes et des planches de châtaignier ou de chêne; toutes les finitions sont prises en charge jusqu'aux moindres détails pour recréer un environnement familier et relaxant en harmonie avec l'atmosphère du lieu. Au cours de la dernière année, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la rénovation de la piscine où une fouille profonde a été effectuée tout autour du réservoir, avec l'insertion de tuyaux de drainage dans la vallée, En plus du remplacement de la bâche PVC par une nouvelle bâche beaucoup plus résistante. Il a également été inséré une cascade et un plancher en teck (résistant à l'eau) à utiliser pour manger des déjeuners agréables au bord de la piscine. Également dans la piscine a été insérée une douche extérieure en marbre et quartz rose.
La ferme comprend tous les services publics nécessaires tels que: système public d'approvisionnement en eau, d'électricité et de chauffage garanti par une chaudière à granulés, ainsi qu'une pompe à chaleur combinée à des bobines de ventilateur (valve-convecteurs) qui permettent de l'utiliser également en été pour le refroidissement.
Cetona Country Chic est une belle propriété où vous pourrez profiter d'une intimité et d'une tranquillité maximales, loin du chaos de la ville, applaudie par le rythme lent de petites villes comme Cetona (SI); ici, vous pouvez trouver une qualité de vie élevée et en même temps tout le confort et les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Un coin de paradis toscan attendant d'être découvert!
La ferme à vendre est située à environ un kilomètre de la place principale de Cetona (SI), sa position est vraiment stratégique pour atteindre n'importe quelle destination. L'autoroute A1 Chiusi-Chianciano Terme est à 9 km - la sortie Fabro est à 20 km, tandis que la gare de Chiusi, très importante plaque tournante sur la ligne Florence-Rome, est accessible en seulement 7 km. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 65 km, tandis que les aéroports de Rome-Ciampino et de Rome-Fiumicino sont à 170 km et 185 km. L'aéroport de Florence est accessible en 145 km, tandis que l'aéroport de Pise est accessible en 200 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).