Villa 2 chambres, 180 m²

Cetona, Sienne (province)

Cette intéressante petite villa mesure environ 180 m² et est située dans une position panoramique dans la municipalité de Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il se trouve. La propriété a été divisée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes. La propriété est complétée par un grand terrain de 3000m², dont 1000 de parc clôturé et 2000 d'oliveraie. Dans le parc, il est possible de créer une piscine.
Localisation
Cetona est un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Célèbre pour son festival de fleurs qui a lieu au printemps, elle a toujours été choisie à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques et comme résidence par des personnalités importantes de la mode et de la jet-set italienne. Proche de l'autoroute et de la gare ferroviaire, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les sites les plus importants du centre de l'Italie. En effet, à quelques kilomètres seulement se trouve la gare ferroviaire de Chiusi - Chianciano Terme, et toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute d'où l'on peut rejoindre Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimeno à environ 40 km.
Description
La propriété mesure environ 180 m² dans sa totalité et est divisée en deux niveaux, dans lesquels les deux appartements ont été créés. L'appartement au rez-de-chaussée mesure environ 100 m² et se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, d'un couloir avec accès au garage au sous-sol, d'une buanderie, de 2 chambres doubles et de 2 salles de bains. L'appartement du premier étage mesure environ 80 mètres carrés et se compose d'un salon avec accès à la terrasse extérieure, d'une cuisine semi-personnalisée, de 2 chambres doubles, d'une petite chambre et d'une salle de bains. Pour compléter l'appartement, il y a un grand garage/stockage extérieur d'environ 50 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La villa dispose d'un grand parc d'environ 1000m² avec des arbres séculaires et d'un terrain agricole d'environ 2000m² consacré aux oliviers. A l'intérieur du parc, il est possible de créer une piscine.
État et finitions
Le bien est en assez bon état d'entretien et tous les raccordements sont présents et fonctionnent. Le chauffage est autonome par GPL bien qu'il soit possible de se connecter à l'approvisionnement en méthane sans difficulté. À l'extérieur, la maison présente une façade enduite de crépi jaune et un toit en tuiles. A l'intérieur, la propriété est caractérisée par la présence de parquet et de céramique.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale pour deux ou une famille, car il est possible de relier les deux appartements à l'intérieur.