Ferme 11 chambres, 700 m²

Cetona, Sienne (province)

Dans un contexte agréable et réservé mais à quelques km de la ville bien connue et caractéristique de Cetona, nous proposons Casale immergé dans le vert des bois, presque entièrement rénové et actuellement divisé en trois unités. La propriété est complétée par un grand jardin bien entretenu et un terrain de 58 hectares avec 2300 oliviers. Possibilité de construire une piscine.
Lieu
La propriété est située à environ 3-4 km de Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il est situé. À proximité de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où l'on peut facilement rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, à quelques kilomètres de là se trouve la gare de Chiusi - Chianciano Terme, et toujours de Chiusi on peut accéder à l'autoroute d'où l'on peut rejoindre en un peu plus d'1h, le sud de Rome et le nord de Florence. Les installations de ski du Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 40 km.
Description
La ferme, entièrement en pierre datant du début du XIXe siècle, possède trois entrées et est divisée en trois unités d'habitation. Les deux premières unités, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont en excellent état tandis que l'autre aile du bâtiment, à la disposition du gardien, nécessite quelques travaux de rénovation. Dans le complexe, les deux premiers appartements, actuellement reliés entre eux, comprennent 9 chambres à coucher, 6 salles de bains, 3 cuisines, 2 salles à manger, un bureau et une salle de billard avec une grande cheminée rustique. L'appartement du gardien avec entrée indépendante se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle à manger avec kitchenette et d'un salon avec cheminée. La maison est aménagée pour un total de 700 m² et 45 m² de terrasse. L'annexe, également en pierre, fait 75 m² et a été utilisée pour le stockage, les chambres à huile et les espaces pour les chiens ou autres animaux.
État et finitions
L'ensemble de la propriété est en bon état et parfaitement entretenu, mais si vous le souhaitez, vous pouvez effectuer des travaux de rénovation à votre convenance pour rendre la maison d'une beauté irréprochable.
Espaces extérieurs
La ferme a une place avec un parking partagé, un jardin qui entoure toute la propriété et comprend une très belle pinède. En outre, la propriété comprend 35 Ha de bois, 12 Ha de terres arables et 11 Ha d'oliviers en production d'huile d'olive extra vierge avec 2300 oliviers. En outre, il existe de nombreux arbres de différentes sortes de fruits.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété peut avoir différents modes d'utilisation, allant d'une ferme compte tenu de l'étendue du terrain, jusqu'à un B&B pour les nombreuses chambres disponibles. En outre, le bien peut être utilisé comme résidence secondaire et peut être loué en période estivale. Il peut aussi facilement devenir une ferme et peut aussi servir de première maison à plusieurs familles.